上海龙凤花千坊

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• 2017-06-26 17:39

  露台的意思是指顶楼层突出的一个平台吗？如果小区不反对的话，可以搭一个阳光房，可以当杂物间，存放点东西；也可以摆个茶几，有客人来喝茶聊天。我家的露台在北边，就是搭了一个阳光房，这样，冬天屋内就不会很冷，夏天也不会很热，同时还当杂物间用，摆了几个柜子，可以存放不少东西呢！

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• 2017-06-26 13:29

  根据《中华人民共和国城乡规划法》第40条规定：“在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物等工程建设的，建设单位或者个人应当向城乡规划主管部门申请办理建设工程规划许可证。”如果业主无法出示由规划局出具的建设工程许可证，就是违法搭建。
  常见的违法搭建行为：
  1、一楼天井里的顶棚；
  2、屋顶露台上的阳光房；
  3、二楼平台上的自建房；
  上海龙凤花千坊 4、商铺平台上的花架。

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• 2017-06-26 13:09

  如果您可以选择阳光房的位置，您应该将它的用途和太阳的运行情况考虑进去，比如冬季阳光斜射且日照时间短，夏季太阳位置高，日照时间长，同时还要注意到树木与相临建筑物的阴影位置。东部位置可以在吃早点或工作时享受温暖的阳光而避免下午的强烈光照。南部位置日照时间最长，在冬季仍然如此。
  因此，必须考虑遮阳和通风。西部位置夏天最热，因为热空气傍晚仍会受热，必须考虑遮阳和通风。西部位置的阳光房冬季阳光较少时用处不大。北部位置适合做小办公室，几乎无光照，但有好的无影光，可以调节温度，或遮蔽入口处的阳光。光照会使阳光房的温度在短时间内升高10oC、20oC甚至30oC，因此您必须考虑到它的造型和设置 。

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