上海龙凤花千坊

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• 2017-06-19 21:00

  第一：水电材料。电线回路应该单路，但是有时候并在一起节约线，电线的横截面积达不到。水管，特别是下水管PVC管厚度达不到。第二：瓷砖一般都为二线到四五线品牌，实际也就3到5快钱一片，11片为一个平米。防水涂料一定要是柔性的，卫生间下沉的话一定要先做一遍聚氨酯，回填完成后做防水涂浆。第三：板材。一定要自己省内的一二线品牌，面板，九夹板一定要看仔细咯。第四：漆料。一般是聚酯清水漆和聚酯白漆，一般情况下要购买5公斤装的，装修公司为了省钱一般都会买9公斤装的，乳胶漆最少要400元一桶的，200到300都是工程漆。再就是其他材料，比如，家里隔墙不要用轻钢龙骨石膏板隔墙，时间久了，石膏板质量又差，一戳就是一洞，门要选择复合烤漆门好了，实木（原木的）太贵。地板买个二线品牌 杂牌的一般都是40快钱左右一平米。

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• 2017-06-23 21:57

  拆项
  装修公司最常用的手法之一，也是一种比较隐蔽的手段。通过将某些施工项目一拆为二，看起来好像预算更加详细，单价很低，其实是多算了一遍费用；
  漏项
  故意漏项少报项目，使预算看起来很低，真正施工时，以预算中没有这个项目，要求重新报价，然后漫天开价，最终大多是以纠纷结束。
  混淆单位
  装潢公司还喜欢在单位上做手脚，最常见的就是把单个门套、窗套、大理石等用米来计算，哪个单位对装修公司有利，他们就会用哪个，这样机动性就比较大了。
  希望我的回答对您有帮助。

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• 2017-06-19 21:02

  业主一定要亲自监工，或者请监理师1.了解套餐装修。套餐装修中包含绝大部分装修工艺，但也排除了一部分装修工艺。通常情况下不包含以下工艺：　　①个性化设计部分：比如拆墙等拆改新建项目、电视背景墙等个性装饰部分等;②隐蔽工程：水电路改造、防水等;⑧超出标配项目或者数量之外的项目：开关面板、灯具等。总之，套餐装修中有些项目对业主是需要的，有些是业主不需要的。选择套餐时，业主一定要事先询问清楚，因为在合同里通常都没有明确未装修的套餐项目该如何退款，潜在的规则是对于未享受的装修项目装修公司不予退费。2.关于套餐中的不包含在内而业主需要的增项费用。套餐装修中有些必需项目如水电改造是不包括在报价中的，增项的费用上下空问很大，不好控制。如水电改造是花钱大项，也是装修公司挖坑最大的雷区，因此，建议业主最好找一位精通水电或是在这方面有经验的朋友监工。如果是业主亲自监工，事先要多了解这方面的相关规定和施工过程，以便在监工过程中做到有理有据，让装修公司难以实施蒙骗手段。3.不同的套餐报价区别就在于所使用的主材和基材的质量和品牌有所不同，如680元/m。要比580元/m。要好，报价越低材质质量越差。一些套餐中的建材虽然是高端品牌，但是其采用的产品往往是该厂家中最低端的，施工过程中，如果有业主提出更换产品，装修公司就会漫天要价，导致整个项目费用大大超出预算。因此在签订合同前一定要把所有的建材品牌、型号注明。　4.谨慎对待套餐中的数字陷阱。选择套餐时，一定要留心一些数字，否则你会掉进这些事先埋好的数字陷阱中。如报价中包含2延米的人造石台面，这时你要量一量你家是否真的是2延米，应按照实际尺寸签订合同。　5.了解装修流程。这是反复强调的一点，只有掌握了装修流程，你才能看到套餐中哪些项目是坑钱的，免费设计图，找出其中的猫腻避免跳进装修公司事先挖好的陷阱。

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