上海龙凤花千坊

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• 2017-06-20 19:48

  房产公证后再做公证是有效的。
  公证书中被证明的法律行为或文书也没有规定，但是该法律行为或文书存在不确定状态的，公证书的有效视具体情况而定；
  如经公证的合同，合同双方后来协议解除了合同，那么该合同的公证书就归于无效了；
  又如经公证的房产赠与合同，因为赠与双方没有及时办理过户登记手续，后来赠与人死亡，无法过户，赠与合同落空，赠与公证书也无法使用。
  房产继承公证办理后没有期限限制，一直有效。
  房产赠与公证办理后应在2个月内去房产部门过户。

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• 2017-06-19 10:27

  　按实际情况，对于公证处公证有其法律规定的办理范围，由于不明确是对房子的进行何种公证，无法确定是否可以进行公证，但可以根据实际情况及相关法律规定进行确定是否属于公证范围，如果在公证范围的，尽快进行公证，以预防纠纷，维护自己的合法权益。
  相关法律规定《中华人民共和国公证法》
  第十一条　根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：
  （一）合同；
  （二）继承；
  （三）委托、声明、赠与、遗嘱；
  （四）财产分割；
  （五）招标投标、拍卖；
  （六）婚姻状况、亲属关系、收养关系；
  （七）出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录；
  （八）公司章程；
  （九）保全证据；
  （十）文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符；
  （十一）自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。
  法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。
  第十二条　根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构可以办理下列事务：
  （一）法律、行政法规规定由公证机构登记的事务；
  （二）提存；
  （三）保管遗嘱、遗产或者其他与公证事项有关的财产、物品、文书；
  （四）代写与公证事项有关的法律事务文书；
  （五）提供公证法律咨询。

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• 2017-06-18 13:11

  上海龙凤花千坊可以。《物权法》第九十九条：共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割;没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割。

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