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逾期交房违约金怎么计算？

| 被浏览次 7年以前 |

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3条回答

2017-06-15 14:12

关于逾期交房的违约金比例，根据商品房买卖合同司法解释第十五条和第十六条的规定，即当事人有约定的按照约定，关于违约金的计算比例，最高法院的司法解释第十六条已经明确规定，即当事人有约定按约定，约定过高或过低的，则依照解释的规定(以违约金超过造成的损失30%为标准)可以予以调整；没有约定违约金标准和损失赔偿额的。希望我的回答能够帮到你，以上价格来源于网络，仅供参考。

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2017-06-13 10:39

上海龙凤花千坊逾期交房的违约金在签订购房合同的时候就有违约金的金额，可以参照合同上来依法行事。如果合同上没有具体规定违约金的金额，则按房屋总价值的百分之一进行赔偿。

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2017-06-12 21:30

实践中如果商品房逾期交房，一般以买卖双方在合同中约定的标准来计算违约责任，主要包括两部分，一是违约金，二是已付房款利息。
一般约定的违约金的标准是按已经支付房产的一定比例来按天数计算的，这一比例一般是每日万分之几的标准。例如，房价是100万元，约定的违约金是万分之一，并且逾期30天交房，则违约金为100万乘以万分之一乘以30天，结果是3000元

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