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飘窗计算建筑面积吗

| 被浏览次 7年以前 |

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2017-06-07 19:35

上海龙凤花千坊飘窗算不算房屋面积分以下两种情况：窗体层高在2.2米以内的，不算面积，还有外墙以外的飘窗，不算面积，但是外墙以内的飘窗，不管窗体层高是否超2.2米，都得算面积，外墙以外、窗体层高在2.2米及以上的都要算面积。

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2017-06-07 19:32

上海龙凤花千坊飘窗不是传统的安装在墙体中间的窗户，而是窗户范围往室外飘出，以得到较好的采光，并增加室内的空间。飘窗按照一定的比例来测算建筑面积，并不计算全部建筑面积。

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2017-06-07 19:32

房屋中类似飘窗的建筑部位，当窗台面与室内地面的高差大于或者等于0.3米，自外墙墙体外边线至飘窗外边线距离小于或者等于0.6米，窗台面至飘窗顶板底高度小于2.2米时，按飘窗对待，不计算建筑面积。不符合上述条件的，按其围护结构外围的水平投影计算建筑面积。也就是说飘窗净高超过2.2米，净宽超过0.5米才算面积，飘窗那部分外墙应该算在套内面积中，但有些地方，套内面积会只算墙中线内的面积，那样就一半是共用面积。

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上海龙凤花千坊