上海龙凤花千坊

3条回答

• 2017-06-10 12:48

  　 房产税应纳税额计算方法，房产税征收标准从价或从租两种情况：
  　　（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；
  　　（2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
  　　房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。
  　　房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：
  　　（1）以房产原值为计税依据的
  　　应纳税额=房产原值×（1-10%或30%）×税率（1.2%）
  　　（2）以房产租金收入为计税依据的
  　　应纳税额=房产租金收入×税率(12%
  希望我的回答对您有帮助。

  0 评论
• 2017-06-09 16:53

  从价计征房产税。
  1）、从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。
  2）、房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为1.2%。
  从租计征房产税。
  1）、从租计征的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。
  2）、房产税采用比例税率，依照房产租金收入计征的，税率为12%。
  3）、对个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4%的税率征收房产税。

  0 评论
• 2017-06-08 22:13

  （一）从价计算应纳税额的计算公式：
  应纳税额= 房产原值×（1一减除比率）× 1.2%
  （二）从租计算应纳税额的计算公式：
  上海龙凤花千坊 应纳税额= 房产租金收入×12％

  0 评论