上海龙凤花千坊

3条回答

• 2017-06-09 16:11

  客户本人去办理的流程是：
  (一)递交资料：
  1. 房产证复印件
  2. 借款人身份证复印件
  3. 配偶身份证复印件
  4. 户口本复印件(借款人，配偶页面)
  5. 婚姻证明复印件(已婚需提供结婚证)
  6. 收入证明(必须盖公司公章)
  7. 银行近半年对私流水原件(需盖银行公章)
  8. 居住地最近半年月水，电，煤气账单原件
  9. 第三方收款账号(身份证与银行卡复印件)
  10.营业执照正副本复印件
  11.组织机构代码复印件
  12.纳税登记证(国税，地税)
  13.银行近半年对公流水原件(需盖银行公章)
  14.贷款用用途
  15.近五年借款人的征信报告
  (二)资料齐全的的情况下，递交给银行申请贷款，正常情况下需要20个工作日有初审结果，终审结果需要30个工作日，如果银行政策变动的情况下，可能需要更长的时间，这个时间是不能确定的;如果资料不齐全的情况下，需要多长时间可以向我司专业人士做一个详细的咨询(13631677290高经理)
  (三)若终审结果出来后，红本在手的情况下，需要5个工作后安排国土局办理抵押，如果房产是按揭中的情况下，需要安排赎楼，时间在2个月左右，如需我司帮忙赎楼的情况下，可拨打电话(13631677290高经理)
  (四)办理抵押登记后，最长15个工作日放款，如银行政策变动的情况下，可能需要更长的时间。
  我司办理的流程是：
  1、准备资料(资料如下：夫妻双方身份证，夫妻双方户口本，房产证，婚姻证明，近半年个人银行流水单原件即可)
  2、办理过程的时间只需要5个工作即可出终审结果
  3、终审结果出来后，红本在手的情况下，次日即可安排办理抵押登记，如果房产是按揭中的情况下，只需3个工作日安排赎楼取证。
  4、办理抵押登记后，5个工作日内即可放款。
  以上价格来源于网络，仅供参考。

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• 2017-06-08 21:12

  1.找贷款公司。贷款公司通常不看重个人的信用，更看重抵押物。如果借款人通过贷款公司贷款，并且能够提供抵押物的话，会比较容易获得资金的；
  2.民间借贷；
  3.银行黑户想要申请贷款，可以尝试通过当地贷款公司向银行申请贷款，这是银行黑户申请贷款的一种渠道之一；
  4.这种情况贷款公司在办理贷款时，有可能会让借贷者提供更多的还款能力证明，如会通过考察借款人名下是否有抵押物，是否有房产、工作性质是否稳定等多种情况，贷前审核会更加严厉；
  5.同时，银行申请贷款，贷款机构还有可能会提高借贷者的贷款利率，或降低借贷者的贷款额度，具体要视情况而定 。

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• 2017-06-08 15:08

  第一步、提交所需证件。
  1、房地产权证或房屋所有权证，土地使用权证；
  2、借款人夫妻双方身份证，户口簿，结婚证(单身的需到所在民政局开据单身证明)；
  3、收入证明(需盖公章)。
  第二步、看房评估。根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估。房屋一般可以贷款到评估价的5-9成。
  第三步、在银行面签合同。房屋评估后，还需要办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，并与审批同意发放贷款合同及抵押合同。
  第四步、抵押登记。借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续，机关费用由借款人承担。
  第五步、放款。抵押登记办理后，银行方可发放贷款至借款人个人储蓄帐号中。

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