2017住房公积金新房贷款利率是多少?
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3条回答
2017-05-31 13:21
一、商业房贷首套房利率(首付最少2.5成)单位:%常见批出利率4.41%(9折)最低利率4.17%(85折)最高利率4.90%(基准)注:本表利率是贷款基准利率,目前首套房商业贷款利率通常执行9折利率,部分银行有少许下浮或上调。最多贷7.5成(首付最少2.5成)
二、商业房贷二套房利率(首付最少4成)目前二套房贷款利率多执行1.1倍基准利率,甚至更高。借款人贷款利率同时与银行以及借款人资质有关。最多贷6成(首付最少4成)常见批出利率5.39%(1.1倍)最低利率5.39%(1.1倍)最高利率6.37%(1.3倍)
三、公积金贷款利率贷款期限贷款利率5年(含)以内2.75%5年以上3.25%
四、公积金二套房贷款利率贷款期限基准利率1.1倍基准利率5年(含)以内2.75%3.025%5年以上3.25%3.575%
2017-05-31 11:23
公积金贷款利率为:1-5年2.75%,6-30年3.25%。
申请住房公积金贷款的借款人应同时具备下列条件:
具有完全民事行为能力的自然人,有稳定的经济收入和贷款偿还能力,个人信用状况良好;
借款人及所在单位已与公积金中心建立正常的住房公积金缴存关系,至贷款时,已连续足额缴存住房公积金不低于规定的时间,未发生或者已全部还清住房公积金贷款;
具有合法的购房合同或协议,借款人应是购房合同约定的产权人,所购住房为本市行政区域内的新建商品房、经济适用住房、单位集资建房、棚户区改造回迁安置住房、存量房,职工建造、翻建、大修的自住住房等;
已交付的所购住房首付款不低于规定的比例;
同意且能够以所购住房或公积金中心认可的其他房产作抵押,或以动产、权利作质押,购买商品房贷款的应由所购房屋售房单位提供阶段性贷款担保。
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