露天阳台阳光房违法吗?
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3条回答
2017-05-26 21:37
根据《中华人民共和国城乡规划法》第40条规定:“在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物等工程建设的,建设单位或者个人应当向城乡规划主管部门申请办理建设工程规划许可证。”如果业主无法出示由规划局出具的建设工程许可证,就是违法搭建。 常见的违法搭建行为: 1、一楼天井里的顶棚; 2、屋顶露台上的阳光房; 3、二楼平台上的自建房;上海龙凤花千坊 4、商铺平台上的花架。
1 评论
2017-05-29 10:31
上海龙凤花千坊露天阳台阳光房的话,如果是私自搭建的话,就是属于违法建筑。如果是在购买房屋的话,房屋提供的就是这种款式的阳台,那么就是一个合理的,可以进行一个适当的改造
0 评论
2017-05-27 16:44
未经规划部门审批,属于违章建筑。物业有权要求你拆除,但其无诉权,法律规定只能业主大会起诉.小区建成以后,不允许私自搭建房屋,在前期你购买时如果没有算面积,后期的拆迁赔偿这一部分也是没有的,而且露台本就是免费赠送的。所以你的阳光房是违章的,至少物业公司是不允许你建的,如果让城建的执法部门看到了,肯定会罚你款的,并且要求你拆掉。
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