上海龙凤花千坊

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• 2017-05-21 21:00

  根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。

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• 2017-05-21 01:18

  2017房价政策：
  1.建设保障房；增加居住用地供应；实行更为严格的差别化住房信贷政策；房屋限购政策；减少对房地产开发商融资最近还在研究出台房产税；
  2.“政府指导价”是指，商品房作价办法的基准价格(元/平方米)＝成本＋利润＋税金。对于利润的要求是：“经济适用住房的利润按照不超过基数的3%计算；

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• 2017-05-20 23:11

  2017房价调控政策：
  1.降首套首付：预计首套房首付比例将从现行的25%，下调至20%左右。         
  2.降准降息：预计2016年仍有1-2次降息，降息幅度在0.5个点左右，降准也有机会，大约在1个点左右。         
  3.楼市税费补贴类政策会进一步落地。

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