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农村宅基地过户费用要多少?

| 被浏览 7年以前 |

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    3条回答

    • 2017-05-22 11:16

      农村宅基地过户手续费一般是工本费的。但注意农村宅基地过户有限制的,只能转给本村集体的人。
      宅基地使用权的转让法律效力:
      1、宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效:
      (1)城镇居民购买;
      (2)法人或其他组织购买;
      (3)转让人未经集体组织批准;
      (4)向集体组织成员以外的人转让;
      (5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。
      2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件:
      (1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);
      (2)同一集体经济组织内部成员转让;
      (3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;
      (4)转让行为征得集体组织同意;
      上海龙凤花千坊 (5)宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让;

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    • 2017-05-20 18:20

      按土地管理法的规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
        农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
        农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
      上海龙凤花千坊   农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。

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    • 2017-05-19 23:56

      上海龙凤花千坊如果是村民初次办理过户,需要带上户口、身份证、所在村委会村民身份证明就可以办理相关转让手续;如果是村民内部土地流转,需要带上村委会村民身份证明、交纳150元左右的测量图纸费,在所在村进行公示后即可办理。普通居民不能随便进行农村民房的过户交易。各省各市都有自己的收费方式。

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