上海龙凤花千坊

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• 2017-05-17 09:52

  　　1、契税：非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。
  　　2、住房维修基金：商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
  　　房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。
  　　3、房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。

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• 2017-05-14 20:12

  1、契税：房价的1%-3%。2、代收权证房产登记费：80元。3、公共维修基金：120元/平方。4、房产登记档案费：50元。5、抵押登记费：80元。6、房屋所有权工本费：每证收费10元。价格仅供参考，具体以实际价格为准

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• 2017-05-14 20:12

  交房时要交的费用有：1、契税，一般城市中，契税按4%征收，有些城市的点数是不一样的，应以当地为准，个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。2、住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存，每个城市稍微有点变动。3、交易手续费，一般住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。房屋登记费：住宅80元/套；非住宅550元/件。证照印花税：5元/本。工本费：10元/本。4、在北方的城市，还有这个供暖费：如果办理收房入住手续是在6月份之后，在大多数的情况下会被要求先行缴纳一个供暖季度的供暖费用。5、其它相关费用：如果在入住时现场办理专用停车位可能还会收取停车费，除此之外还有。价格仅供参考，具体以实际价格为准

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