上海龙凤花千坊

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• 2017-05-14 11:40

  你指的监理是公路的还是房屋建筑的，公路的监理取费标准见《公路工程概预算编制办法》，工程监理费以建筑安装工程为基数，再乘以一个费率，国内招标工程为1.6%，国际招标工程费率为3.5%，房屋建筑的就要查房建的概率算编制办法了。

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• 2017-05-14 16:26

  工程监理费是指委托工程监理单位对工程实施建立工作所需的费用，不同工程，工程监理费取费标准不同。计算公式如下：
    　　监理费=（监理费计算基价万元×取费系数）万元×高原系数×专业系数×专业工程复杂系数×（1-n%下浮比例）建设工程监理费主要由监理直接成本、监理间接成本、税金和利润四部分组成。
  1.直接成本
    　　直接成本是指监理企业履行委托监理合同时所发生的成本。主要包括一下内容：
    　　（1）监理人员和监理辅助人员的工资、奖金、津贴、补助、附加工资等。
    　　（2）用于监理工作的常规检测工器具、计算机等办公设施的购置费和其他仪器、机械的租赁费。
    　　（3）用于监理人员和辅助人员的其他专项开支，包括办公费、通讯费、差旅费、书报费、文印费、会议费、医疗费、劳保费、保险费、休假探亲费等。
    　　（4）其他费用。
  2.间接成本
    　　间接成本是指全部业务经营开支及非工程监理的特定开支，其具体内容包括：
    　　（1）管理人员、行政人员以及后勤人员的工资、奖金、补助和津贴。
    　　（2）经营性业务开支。包括为招揽监理业务而发生的广告费、宣传费、有关合同的公证费等；
    　　（3）办公费。包括办公用品、报刊、会议、文印及上下班交通费；
    　　（4）公用设施使用费。办公使用的水、电、气等费用；
    　　（5）业务培训费、图书、资料购置费。
    　　（6）附加费。报刊劳动统筹、医疗统筹、福利基金、工会经费、人身保险、住房公积金、特殊补助等；
    　　（7）其他费用。
    　　3.税金
    　　是指按照国家规定，工程监理企业应交纳的各种税令总额，如营业税、所得税、印花税等。监理单位属科技服务类，应享受一定的优惠政策。
    　　4.利润
    　　是指工程监理企业的监理活动收入扣除直接成本、间接成本和各种税金之后的余额。由于监理单位是高智能群体，监理服务是高技能的技术服务，因此监理单位的利润应当高于社会平均利润。
  上海龙凤花千坊   　　工程监理费是构成工程概、预算的一部分，因此，在工程概、预算中要单独列出。

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• 2017-05-14 11:54

  监理费用计算方法
  1.按时计算法。根据履行项目合同的直接使用时间补偿费，再加上一定数额补贴来确定。时间计算单位可以是小时、工作日或月。单位时间费用一般以监理人员基本工资为基础，再乘以管理费和利息增加系数。采用该法时，监理人员差旅费、函电费、资料费和试验费等，通常由委托方支付。
  2.按工资加一定比例其它费用计算法。是按时计算法的变相形式，以业主支付直接参加项目监理人员的实际工资总额再加上一个百分比来计算，该百分比实际上包括了间接成本、利润和税金。
  3.按建设成本百分比计算法。根据监理项目建设成本的一定比例来计算，项目建设成本可以工程估算为计算基础，也可以工程实际费为计算基础。采用后者为计算基础时，要考虑因监理工程师提出合理建议使工程实际费用降低，致使工程监理费降低的情况。按照国际惯例，在协商委托合同条款时，必须规定明确的奖罚措施。
  4.按监理实际成本加固定费用计算法。在工程项目监理实际成本确定后，再加上一个固定费用的计算法。项目监理实际成本由直接成本和间接成本两项组成，固定费用实际上就相当于项目监理利润和税金两项。采用该法时，双方必须经过认真协商委托合同条款，并加以明确。

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