上海龙凤花千坊

3条回答

• 2017-05-09 01:07

  2017北京房子首付的情况可以分为：
  1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；
  2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%；
  3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予贷款；
  4、其他的情况最低首付为30%。

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• 2017-05-08 17:55

  你好，在北京买房如果是第一套房是以房子总价的三成做为首付。如果是第二套房是以房子总价的六成做为首付。      
  买第一套房需要以下条件：      
  要有北京户口。申报摇号。所谓第一套房就是名下没有任何房产，如果结婚则在夫妻名下没有任何房产，这时买房子都属于第一套房。外地人在北京买房需要满足以下几点。      
  一：在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;   
  二：有北京合法有效的暂住证;      
  三：购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;      
  四：身份证、结婚证和户口本。      
  五：如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。   
  希望我的回答，对你有所帮助。

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• 2017-05-08 10:34

  北京贷款按一手房来说:首套(140平以下的房产)首付可以3成。贷款年限最长可以30年。如果是二手房就可以贷到房子评估价(在银行眼里值多少钱的意思)的7成,剩下的全是首付。二手房贷款年限也需要看房子的新旧程度,贷款的银行也有差别,最长也可以贷30年。北京市二手房的首付是市场评估价的30-40%,相当于成交价的35-45%左右以上提供的数据最后还得看房子的情况和个人的自信来决定你要买的房子具体能贷多少。贷款的年限是5-30年。具体可以找找房子周边的公司咨询。

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