上海龙凤花千坊

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• 2017-05-05 13:17

  临时建筑审批手续有：（1）已经办理该建筑工程用地批准手续；（2）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；（3）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；（4）已经确定建筑施工企业；（5）有满足施工需要的施工图纸及技术资料；（6）有保证工程质量和安全的具体措施；（7）建设资金已经落实；（8）法律、行政法规规定的其他条件。 办理程序：（1）申请人持规定材料向报建窗口提出书面申请；（2）窗口核对规定材料齐全后，正式受理，通知缴纳费用，转业务科室办理；（3）经审核符合条件的，发放许可证。 提供材料目录：（1）建筑工程施工许可证申请表一式二份；（2）建设用地批准手续；（3）已经取得建筑工程规划许可证；（4）施工场地已经基本具备施工条件，需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；（5）工程项目招标情况告知书、中标通知书（原件），施工招标投标情况书面报告；（6）已盖审查专用章的施工图设计文件和审查报告；（7）建设工程质量监督书；（8）建筑工程安全监督登记表；（9）施工合同、监理合同；（10）建设资金已落实；（11）外省、外地（市）勘察、设计、施工、监理等单位从事建筑活动的备案；（12）法律、法律规定的其他条件。

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• 2017-05-04 15:32

  需要到当地建房管理部门办理临时建筑许可证，如下；
  1、带着身份证、户口本到村委会（居委会)填写临时建房审批表，村委会（居委会)审批同意后，批准后到建房办，建房办批准后发给临时建房许可证；
  2、有了临时建房许可证后，就可以准备材料开工了；但还要注意：开工时需要建房办工作人员现场验线。

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• 2017-05-05 15:09

  应当先经有关城市规划行政主管部门同意。土地使用者应当根据土地权属，与有关土地行政主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同，并按照合同的约定支付临时使用土地补偿费。
  临时使用土地的使用者应当按照临时使用土地合同约定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑。
  临时使用土地期限一般不得超过二年。
  而且按照《土地管理法实施条例》第28条的规定，临时用地土地使用者应当自临时用地期满之日起一年内恢复种植条件。
  上海龙凤花千坊 如果以临时用地为名，行建设永久性建筑之实，有关部门在查处的时候并不会以当事人的辩解为依据，而是要实地勘察，以确定是否属于永久性建筑。如果该建筑确实已经建成永久性建筑，对土地造成难以挽回的损害的，应依法予以严肃处理。按照《土地管理法实施条例》第35条的规定，在临时使用的土地上修建永久性建筑物、构筑物的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期拆除；逾期不拆除的，由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行。

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• 2021-11-20 14:02

  2011年房屋造房子，无房产证，土地证。鄞江堤防整治（二期）需要拆迁，有补偿吗？

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