上海龙凤花千坊

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• 2017-05-07 21:07

  1、开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向；
  
  2、贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议；
  
  3、购房人与开发商签订《商品房买卖合同》，并根据合同要求，付清所需首付房款；
  
  4、自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料，直接向开发商合作银行提出申请按揭贷款。具体包括：《商品房买卖合同》（备案登记）、购房首付款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料；
  
  5、贷款行对购房人的各方面情况及手续进行调查、审查，与符合基本条件的购房人（包括购房人配偶）办理初步手续，具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等；随后购房人在贷款行开立存款账户或银行卡，银行报上级行进行审批；
  
  上海龙凤花千坊 6、申请审批期限一般为7日内。对超过该期限的，营销部及时与银行对接、了解情况、解决问题，积极协助购房人办妥贷款，及时与按揭银行签订阶段担保手续；

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• 2017-05-05 17:52

  准备贷款资料：
  借款人人及抵押人将贷款申请所需文件、证件按要求准备齐全；
  1，本人配偶身份证、户口簿。
  2，收入证明、个人消费用途是的响应合同、婚姻状况证明；
  3，房产所有权证、权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明。
  申请条件
  1、年龄限制：25-55（含），中国大陆国籍。
  2、非白户
  3、目前征信情况为（3个月不能有2，6个月不能有3，1年不能6，当前有1需补充还款对账单）。
  4、在办理银行所在地工作6个月以上。

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• 2017-05-03 10:43

  可根据贷款人的月供情况可申请个人信用贷款。
  个人信用贷款申请条件：
  1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力的中国公民；
  2、有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力；
  3、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录；
  4、银行规定的其他条件。
  正规银行办理的流程如下：
  首先，借款人需向银行提交除身份证以外的一系列材料，包括
  （1）贷款申请审批表；
  （2）居住地址证明；
  （3）职业和收入证明；以及银行规定的其他资料。
  其次，银行对借款人提交的申请资料审核通过后，双方签订借款合同。
  最后，银行以转账方式向借款人发放贷款。
  注：
  申请无抵押信用贷款的额度因素：
  1.个人工作和收入：银行在审核贷款申请人资质时，会更倾向于有稳定收入的群体。因此借款人如果能提供半年以上的银行工资流水单，那么对顺利办理信用贷款会有更好的帮助。
  2.个人固定资产：拥有个人房产或汽车等固定资产，表明个人有一定的经济基础及一定的还款能力，一般情况下会获得较高的信用评级。
  3.个人信用记录：个人信用记录是银行对借款人进行信用评级的重要因素，银行会考量借款人的贷款记录以及信用卡的使用情况，包括还贷是否及时、足额等。

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