楼盘认筹流程有哪些？ -【上海龙凤花千坊】

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楼盘认筹流程有哪些？

楼盘认筹流程有哪些？

| 被浏览次 8年以前 |

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3条回答

2017-05-03 13:13

先交一点钱认购一套房，现行政策不允许认筹，其实是一种销售行为。销售许可证或者预售许可证办理出来后才能公开销售。
一、认筹是是房地产开发商在没有取得\"预售许可证\"之前的非法活动，旨在收取一定的“认筹金”，其目的是为了圈住一部分客户。是国家明令禁止的。
二、认筹的陷阱：
陷阱一：“认筹”楼盘大多没有预售许可证
搞“认筹”的楼盘几乎都有一个共同特征——没有取得《预售许可证》。

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2017-05-01 23:22

先简单的说下认筹的流程：
1、凭诚意登记的单子找置业顾问确定自己想认筹的楼号和房号，会有3个意向的房源供选择
2、确定之后，就要交认筹金了~~现场财务人员，刷卡付现都可以。认筹金是两万元
3、交完认筹金后会在之前的护照上盖章，并将认筹金的收据连同刷卡的小票一并给你
PS：如果开盘没有选到合适房源的话，认筹金是会退还的，如果成功认筹，认筹金直接转化为定金。

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2017-04-29 09:42

上海龙凤花千坊首先去开发商那里填写个人资料，在交纳一笔“诚意金”后，将领取到一张VIP卡或认筹卡,即获得了“认筹”资格。“认筹诚意金”可无条件退还。第二步就是所谓的“解筹”（一般的开发商在取得预售资格后才开始“解筹”）。在“认筹”数超过实际可提供的房屋数量的情况下，开发商一般采取“抽签”的形式，从已“认筹”的消费者中“抽”出可以选房者。之后，被抽中的选房者在统一选房号统一交首期，统一签署认购书或预售合同，挑中房号后，将与开发商签订“认购合同”。之后再是签订《房地产买卖合同》。需注意楼盘是否取得预售许可证；开发商是否变相占用消费者资金；开发商有没有故意控制房源等。

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