上海龙凤花千坊

3条回答

• 2017-04-25 18:24

  新房按揭贷款流程做下详细介绍。   
  购买新房按揭贷款流程大致为：   
  第一步：借款人在办理贷款前，需查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料(付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行;   
  第二步：开发商：作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章;   
  第三步：贷款银行：信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批;   
  第四步：贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款;   
  第五步：到房管部门：办理房产产权抵押登记手续;   
  第六步：通知开发商领回借款合同并由开发商出具付清房款证明给贷款行;   
  第七步：通知借款人领回借款合同、借据、保险单;   
  第八步：贷款行信贷员将贷款档案归档。具体您也可以咨询您所要购买的项目，以及相关办理新房按揭贷款的银行方面。   
  以上就是办理新房按揭贷款流程的相关介绍，大家在买新房前可以多了解一些，希望可以为初次购房的朋友带来帮助。

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• 2017-04-25 16:14

  办理按揭买房贷款的流程：
  1、选择房产；
  2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；
  3、办理按揭贷款申请；
  4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；
  5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；
  6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；
  7、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；
  8、开立专门还款账户；
  9、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；
  10、借款人按合同规定定期还款。

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• 2017-04-25 11:02

  贷款买房程序：
  (1)选择房产；
  (2)办理按揭贷款申请；
  (3)签订购房合同；
  (4)签订楼宇按揭合同；
  (5)办理抵押登记、保险；
  (6)开立专门还款账户。

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