上海龙凤花千坊

3条回答

• 2017-04-24 15:43

  1、土地测绘
  0.37元/平方,根据面积；
  60元/点，根据测绘点数；
  2、评估费
  评估费0.3%-0.5%，允许浮动；
  3、契税
  契税按评估额3%-5%缴纳；
  4、土地增值税
  出售房地产的总收入减去应当扣除项目费用，然后乘以相应税率（30%至60%）计算征收缴纳；
  5、登记费

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• 2017-04-23 13:17

  1、如果土地用途不变的话，双方签订土地使用权转让协议，经国土资源局批准后，办理土地使用权过户手续。
  上海龙凤花千坊 2、如果涉及土地用途变更，先要就土地用途变更取得国土资源局的批准，双方签订土地使用权转让协议，补交土地出让金，然后办理土地使用权过户手续。

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• 2017-04-22 11:18

  上海龙凤花千坊工业土地证过户费用主要是契税、交易费、印花税，总数应该在总成交价款的5%左右。如果是集体土地使用权只能在本集体成员之间过户，不能过户给城镇户口的，如过户应该办理征地手续，一户不可能好办理，想想其他办法。划拨土地过户应该办理出让手续后过户，出让地价款（出让金）根据本地地价确定，就比较多啦。

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