上海龙凤花千坊

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• 2017-04-23 17:57

  装修合同范本(公装版)：合同编号:发包人:营业地址:_____________委托代理人:_________营业执照号:___________电话:_______________法定代表人:___________电话:_________承包人:委托代理人:___________电话:_________本工程设计人:_________电话:_________施工队负责人:_________电话:_________依照及有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的场所装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议:第一条 工程概况1.1 工程地点:___________________________________________1.2 工程内容及做法（详见:预算表。施工图纸）。1.3 工程承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式。(1)承包人包工、包料(2)承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料（详见发包人提供装饰装修材料明细表。承包人提供装饰装修材料明细表）；(3)承包人包工、发包人包料（详见发包人提供装饰装修材料明细表）。1.4 工程期限_____天，开工日期______年____月____日,竣工日期_______年_____月_____日。1.5合同价款：本合同工程造价为（大写）:______________元（详见预算报价单）。第二条 施工图纸双方商定施工图纸采取下列第_______种方式提供：(1)发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见:装饰装修工程设计图纸）；(2)发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见:装饰装修工程设计图纸），设计费__________元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。第三条 发包人义务3.1 开工前______天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；3.2 提供施工期间的水源、电源；3.3 负责协调施工队与邻里之间的关系；3.4 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；3.5 施工期间发包人仍需部分使用该场所，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；3.6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。第四条 承包人义务4.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；4.2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；4.3 保护好原场所室内的家具和陈设，保证室内上、下水管道的畅通；4.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。第五条 工程变更工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见装饰装修工程增减项目单）。第六条 材料的提供6.1 由发包人提供的材料、设备（详见发包人提供装饰装修材料明细表），发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续；6.2 由承包人提供的材料、设备（详见承包人提供装饰装修材料明细表），承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。第七条 工期延误7.1 对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延；(1)工程量变化和设计变更；(2)不可抗力；(3)发包人同意工期顺延的其他情况。7.2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。7.3 发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。7.4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。第八条 工程款支付方式8.1 双方约定按以下第 种方式支付工程款：(1)合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款：支付方式 支付时间 支付金额第一次 开工前三日 支付 元第二次 工程进度过半 支付 元第三次 双方验收合格 支付 元工程进度过半指:________________________________________(2)其他支付方式:________________________________________8.2 工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后 日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字，发包人应在签字时向承包人结算工程尾款。8.3 工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票。8.4 本工程验收合格后，保修期为自双方签字之日起 月第九条 违约责任9.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。9.2 未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。9.3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。9.4 发包人未按期支付第二（三）次工程款的，每延误一天向对方支付违约金_________元。9.5 由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。9.6 由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金________元。第十条 合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第______种方式解决：(一)提交__________________仲裁委员会仲裁；(二)依法向人民法院提起诉讼。第十一条 附则11.1 本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。11.2 本合同签订后工程不得转包。11.3 本合同一式_______份，双方各执________份,_________部门___________份。11.4 合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。发包人:____________（签字） 承包人:_______________（签章）法定代理人:_____________ 法定代理人:_____________委托代理人:_____________ 委托代理人:_____________________年_____月_____日 _________年_____月_____日

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• 2017-04-22 20:11

  甲方:____________________________________________
  住所地址:__________________________________________________________
  联系电话:_______________________手机号:_________________________
  乙方:
  单位名称:
  地址: 服务电话:
  设计负责人:_____________ 联系电话:____________ 手机:
  根据《中华人民共和国经济合同法》，以及装饰行业的有关规定，经双方协商，签订本合同，并共同履行。
  
  第一条 工程项目
  
  甲方委托乙方承担以下家装设计任务:
  工程地址:_____________________________
  
  第二条 设计收费及支付方法
  
  (一) 本工程设计收费按照国家和现行市场收费标准执行。
  经甲乙双方商定设计收费为 元/平方米(套内使用面积,不含电脑效果图)，估算总收费____元，金额大写____元。
  (二)付款方式
  甲乙双方采用以下付款方式
  1、量房前付预付款1000元(其中200元上门测量费和800元方案费);
  2、方案通过后，出全套施工图，客户付清余款并可带走全套图纸;
  3、出电脑效果图，价格:800元/张 (A4);
  
  第三条 设计内容及完成日期的约定
  
  (一) 乙方提供的设计图中应有详细的设计说明。
  (二) 平立面图
  1、原房型图
  2、墙体改造图
  3、平面家具布置图
  4、地面图
  5、天花图
  6、现场制作的家具立面图(根据实际情况出或者不出)
  7、门立面图(根据实际情况出或者不出)
  6、厨房、卫生间局部立面图(定做的厨房除外)
  7、电视背景墙立面图
  8、其它现场需施工墙面的立面图
  (三) 剖面图
  1、应标明材质、用料、颜色等
  2、门窗套剖面图
  3、玄关剖面图
  4、天花剖面图
  5、电视背景墙剖面图
  6、其它需施工处剖面图
  (四) 水电施工图
  (五) 甲乙双方约定，从合同生效之日起，7天内完成平面方案图;
  平面方案甲方通过后，乙方在7天内完成全套施工图。
  
  第四条 双方责任
  
  (一)甲方责任
  1、如期向乙方提交设计所需的资料(物业认可的房型图、结构平面图)，并保证所提交资料质量达到工程设计要求;
  2、按约定的日期和数量付给乙方预付款和工程设计费;
  3、本工程建筑材料、设备的加工定货如需乙方设计人员配合时，所需费用由甲方承担;
  4、在甲乙双方确定方案后，进行施工图设计阶段过程中，由于甲方原因需要变更原设计方案的(如整体风格的变动、整体方案的推翻等，不包括个别房间布置和摆设的局部修改)，
  甲方须一次性付给乙方30%设计返工费，再进行第二次方案设计;
  (二)乙方责任
  1、如期向甲方将付本合同规定的设计文件，并保证设计文件的质量符合国家的有关规定、规范的要求，符合甲方的建设使用要求;
  2、负责本合同所列工程设计项目开工前的设计交底工作(限一次);
  
  第五条 违约责任
  
  (一)由于乙方原因而没有按本合同规定的时间提交设计文件时，乙方从应提交日期的次日起计算，向甲方赔偿延误设计损失100元违约金/天;
  (二)乙方不履行合同时，应双倍返还甲方预付款，同时返还已收取预付款外的全部设计费;
  (三)甲方未通过乙方所做的方案，乙方退还甲方预付款中的方案费，但测量费不退，同时方案图纸归乙方所有;
  (四)甲方通过方案，但不认可施工图，则甲方不退还所有预付款，同时不得带走施工图纸。
  
  第六条 合同生效、中止与结束
  
  (一)本合同需经甲方签字、乙方加盖单位法人公章(非法人公司需负责人章)后有效，本合同生效日期以甲乙双方中最后一方签字(或盖章)的日期为准。
  (二)本合同以乙方向甲方提供本合同中规定的全部家装设计文件，甲方按本合同规定付清全部设计费之日起，结束本合同关系，本合同另有条款约定的除外。
  
  第七条 合同纠纷解决方式
  
  本合同在执行过程中发生纠纷，双方协商不成时，采取下列第____种方式解决:
  一、向消费者委员会申请调解;
  二、向有管辖权的人民法院起诉;
  三、其它解决方式:_______________ 。
  
  第八条 未尽事宜与附加条款
  
  (一)本合同未尽事宜由甲乙双方协商确定，并形成书面协议作为本合同附件执行。
  (二)本合同附加条款如下:
  1、设计师负责本合同所列工程设计项目开工前的设计交底工作(限一次);
  2、设计师免费提供该项目施工期间及时解决与设计有关的技术问题(上门服务二次);
  3、设计师免费参加工程竣工的验收(工地现场图纸验收)(一次);
  4、设计完成后由工程助理提供详细的工程量清单;
  5、设计师提供陪同挑选家具和软装饰的服务(一次);
  
  第九条 合同文本
  
  一、本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。
  二、本合同签订后乙方不得转包设计工程。
  三、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
  四、合同履行完后自动终止。
  五、本合同实行当事人自愿鉴证原则，可将合同文本提交所在区的工商行政管理分局进行合同鉴证，以保护合同双方当事人的合法权益。
  
  甲 方: 乙 方:
  签 章: 签 章:
  签约地址: 签约地址:
  上海龙凤花千坊 签约日期: 签约日期:

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• 2017-04-22 11:28

  甲方：（以下简称甲方）
  
  乙方：（以下简称乙方）装修公司
  
  依照《*******经济合同法》及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下：
  
  一、工程概况及承包方式
  
  1、工程名称：
  
  2、工程地点：
  
  3、工程承包方式：包工包料
  
  4、工程概况：建筑面积xxxx平方米。
  
  二、工程装修内容
  
  综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程
  
  三、工程造价
  
  工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据；
  
  工程造价为：￥   元。（以甲方认定的单价为准，工程量竣工后以审计为准）
  
  四、工程期限
  
  工程开工日期：   年   月   日
  
  工程竣工日期：   年   月   日
  
  五、质量要求
  
  按国家建设部行业标准JGJ73—91《建筑装饰工程施工验收规范》规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修。
  
  六、付款方式
  
  1、合同签定后，甲方即付给乙方工程款总造价的
  
  2、工程进展一半时，甲方即付给乙方工程款总造价的
  
  3、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方工程款总造价的
  
  4、乙方剩余工程款作为质保金内付清。
  
  七、双方责任
  
  1、甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求；提供现场使用的水、电位置；提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸；对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明；施工场地要平整。
  
  2、乙方：向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。
  
  八、其它事宜
  
  经甲乙双方商定做出如下协议：
  
  1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延；如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。
  
  2、本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。（如本工程报价外的工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生变化时，甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样生效。）
  
  3、工程量发生变化时，按竣工后工程审计的工程量计算为准。
  
  4、如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。
  
  5、其它未尽事宜由双方协商解决。
  
  6、合同一式贰份，双方签字生效，各持贰份，并具有同等法律效力。
  
  甲方单位名称： 乙方单位名称
  
  （盖公章）   （盖公章）
  
  法人代表：   法人代表：
  
  委托代理人：   委托代理人：
  
  年   月   日

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