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二手房银行按揭费用有哪些？

二手房银行按揭费用有哪些？

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3条回答

2017-04-18 16:05

1、转按揭合同协议公证费：每宗300元。
2、交易委托公证费：每宗200元。
3、银行公积金代办费：每宗500元，由相应银行收取。
4、他项权利登记费：每证250元(番禺每证500元)，由房管局收取。
5、贷款印花税：贷款额×0.005%，由银行收取。
其中，银行公积金代办费大部分银行都不收取。另外，办理转按揭时，个别银行还将收取转按揭费，每宗500元至1000元不等。

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2017-04-18 13:52

上海龙凤花千坊银行方面除要求客户作一些回报如买点理财产品、基金、保险以外，不会向客户直接收取费用，因为银行监管单位是禁止银行贷款收费的。银行在办理住房贷款时，通常只有入围的机构才能推荐业务办理，一些中介公司没有入围，就只有委托第三方办理，自然就需要交手续费。

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2017-04-18 13:41

按揭费用主要包括：
1.房屋查案费：每证90元，由房管局收取；
2.房屋评估费：评估价×0.5%，由评估公司收取。如果不需要出评估报告，则只收取300元的初评费；
3.按揭代理费：按揭公司直接收到的服务费用，标准是贷款额×(1%～
　　 1.5%);不同按揭公司执行的标准有差异，较为普遍的是贷款额的1%或1.2%；
4.贷款保险费：贷款额×1.2×0.1%×贷款年限，保险公司收取，二手房按揭贷款的最高年限是20年；
5.贷款合同公证费：每宗300元；
上海龙凤花千坊希望我的回答对您有帮助。

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