跃层别墅是什么?
我来帮他解答
4条回答
2017-04-16 23:18
一、名词释义:
比如一栋楼有六层,上面再盖一层就变成了七层楼,但要是上面只盖半层层高或不到一层层高(低于2.4米),就只能称之为跃层,房地产商用来多算面积或逃避安装电梯(跃层在建筑中不计建筑面积,但是房地产商卖房子时算面积;房屋七层以上含七层需要安装电梯,六跃七层算六层房屋可不给住户安装电梯),明白了吧
二、跃层的特点:
这类住宅的特点是住宅占有上下两层楼,卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房、及其它辅助用房可以分层布置,上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯联接。跃层式住宅的优点是每户都有较大的采光面;通风较好,户内居住面积和辅助面积较大,布局紧凑,功能明确;相互干扰较小。在高层建筑中,由于每两层才设电梯平台,可缩小电梯公共平台面积,提高空间使用效率。
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