上海龙凤花千坊

3条回答

• 2017-04-12 15:02

  　　1、 契税：一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%)
  
  　　2、 营业税：房产证未满2年的交5.5%，产证满两年可以免交营业税。
  
  　　3、 个人所得税，1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
  
  　　4、交易费：3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米)
  
  　　5、 测绘费：按各区具体规定
  
  　　6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
  
  上海龙凤花千坊 　　希望我的回答能帮到你

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• 2017-04-12 14:29

  第一、建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税;
  第二、建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5%;
  第三、建筑面积90平米以下，首次购房，城镇户口，契税1% 第四：以下条件契税均为3%。
  上海龙凤花千坊 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。

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• 2017-04-12 01:34

  您好，如果你是首套房的话，建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税；建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税；建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税；如果是二套房的话，不管面积大小统一为总房款的3%。由于你是购买的一手新房，建筑面积137平米符合90-144平米之间，所以你的契税交纳标准为总房款的1.5%。

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