上海龙凤花千坊

3条回答

• 2017-04-07 19:32

  北京公积金二套房贷款利率为公积金基准利率的1.1倍。 北京公积金贷款基准利率为：6个月为4.0%，1-5年（含）为4.0%，5-30年为4.5% 。公积金贷款买二套房首付必须大于6成，北京市二套房公积金贷款更是要求70%的首付款。需要说明的是，公积金贷款中心与商业银行不同，银行‘认房也认贷’，而公积金中心‘只认房不认贷’。
  希望我的回答能帮到你。

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• 2017-04-06 16:33

  楼主你好，据我所知，北京二套公积金贷款利率在原4.9的基础上,上浮10%,即5.39%，首付要50%。公积金贷款认房不认贷,如果您之前的贷款已还清,且名下只有一套房产,就可以贷。希望我的回答帮助到你了。

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• 2017-04-05 15:59

  １、首套房若为商贷无论是否还清，二套公积金贷款首付均为２成；若首套为公积金贷款且未还清则不允许再次公积金贷款。贷款提公积金无需购房合同。租房提公积金将变为仨月一次，提取的限额为本人和单位缴存公积金３个月的总和；
  2、最近北京的审批速度可能得３个月，因时间太长，不少二手房卖主不接受公积金贷款；借款申请人购买政策性住房首套自住住房，个人贷款最高额度调整为１２０万元。其他类型贷款额度上限为８０万；
  3、贷款利率最低是0.75%，并且二套房房贷利率不低于贷款基准利率的1.1倍，目前五年期以上的贷款利率是6.55%，对于贷款买三套房以上的贷款首付比例和贷款利率都大幅度提高。

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