上海龙凤花千坊

3条回答

• 2017-04-05 12:15

  您好
  回迁房没有房产证的房子是不可以买卖的
  回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁民的房子；
  商品房就是由发展商自己出售的房子．
  如果回迁房，跟商品房都出房产证了，那交易都一样．
  如果没出房产证的，回迁民手持的是合同，就有一定的风险．
  上海龙凤花千坊 但回迁房一般来说都比商品房要便宜，敢于承担风险，那就买回迁房比较划算．

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• 2017-03-31 21:56

  上海龙凤花千坊回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖，购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险，回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。在这里须注意的事项包括要求卖方提供回迁协议及其身份证明，并对回迁房的真实性进行核实，同时要注意确定该房屋之上是否有共有人，是否设定抵押权。另外须查明该房是属于危改回迁，还是属于商品房回迁。如果该回迁房所占用土地是划拨用地，在办理回迁房的产权过户手续时，将由买受人补交土地出让金。

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• 2017-03-31 19:37

  通常不可以，通常没有房产证，无法进行房屋过户，因此不能进行房屋买卖的。
  回迁房买卖注意事项
  回迁房，在二手市场上市的回迁房约占整个二手市场的10%。而这些回迁房总体分两种情况：一种是业主已经持有房产证;另一种是业主只持有回迁协议。

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