上海龙凤花千坊

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• 2017-03-30 17:27

  关系：监理与施工单位各自有独立法人，在法律上平等；监理与施工单位之间没有合同关系；监理与建设方有被委托与委托的合同关系，施工单位与建设方有承包与发包的合同关系。
  职责：监理被建设方委托，代表建设方对本工程施工现场进行“四控两管一协调”工作，施工单位履行完成承包合同的实施。
  因此，监理在诚信、守法、科学、公正的宗旨原则下对工程现场中施工单位的质量行为、市场行为进行监督管理。

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• 2017-03-29 19:52

  简单的说建设单位就是出钱的那一方施工单位就是拿钱建设出力的那一方；定义的说建设单位也称为业主单位或项目业主，指建设工程项目的投资主体或投资者，它也是建设项目管理的主体。施工单位是由相关专业人员组成的有相应资质，进行生产活动的企事业单位。

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• 2017-03-29 17:17

  二者的区别：
  1、监理和施工单位都是业主请来的人，跟业主都有条约干系的。
  2、施工单位仔细按图纸施工，把工程造出来。监理工程师则是监督施工单位制造的进程和质量、寂静文明施工能否切合条约或范例要求。
  3、施工单位在做，监理单位在监督。
  　　4、监理单位是一个咨询单位，监理是指：为实施承包合同，由业主组建或选择监理工程师单位依据合同对承包商的生产(进度、质量和投资)进行监督和管理工作。
  5、施工单位的定义：由相关专业人员组成的、有相应资质、进行生产活动的企事业单位。比如，建设单位自营工程的施工队、房修队、国营建筑公司、安装公司、工程队、市政公司及集体施工企业等组织机构，都可以叫做施工单位。施工单位主要工作是承接工程业务，通过完成和业主签订施工合同的工程任务获取利润。

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