北京50年产权的房子能买吗？ -【上海龙凤花千坊】

有问必答
北京50年产权的房子能买吗？

北京50年产权的房子能买吗？

| 被浏览次 8年以前 |

我来帮他解答

3条回答

2017-03-29 17:09

50年产权的是商业立项，不能落户口，商水商电无燃气是普遍的。还有网上流传着北京已经开始征收商业立项的房产税了，问过中介，说前段时间过户的没有涉及。但难保以后会不会真拿商业立项开刀。如果有条件的话尽量选70年住宅立项的吧，图个心安。

0 评论
2017-03-29 14:56

可以的，只要有房产证，有100%产权就可以正常买卖的。
指房屋建筑产权的归属年限，按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。
我国《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

0 评论
2017-03-28 23:17

50年产权的房子是商业立项的，不是普通的商品房，也就是说你买的房子可以用来注册公司，这是优点，但是缺点是，产权短，而且用的水电是工业水工业电，也就是分峰谷平的，肯定比民用的价格要高。
1、50年的不限购，对于限购政策执行力强的省份城市有很大优势
2、灵活使用，租办公能租上价钱。但也分地点。
上海龙凤花千坊注：虽然看似优势不多，但第一条不限购就会招来大量的外地客户或投资客户。不可逆的先天优势。

0 评论

相关问题

1 回答
- 谁能告诉一下高端大气的窗帘品牌有哪些？
- 张鑫回答：如鱼得水、摩力克、米兰、金蝉这几个品牌的窗帘都是可以的，颜值高，性能也好，在买窗帘的时候根据自家装修风格和个人喜好来选就可以了。就拿我家来说吧，老房翻新刚完工，窗帘是我在如鱼得水选的春眠-观山，它的颜色是比较柔和舒适那种的，看起来就很舒服，然后在窗幔上绣着连绵起伏的群山，下摆还有中式檐廊的造型，和我家里的现代中式装修老
- 品牌窗帘有哪些窗帘有哪些音响品牌有哪些 11天以前

1 回答
- 如鱼得水抗菌窗帘管用吗？
- 胡志明回答：自家在用，所以我对如鱼得水抗菌窗帘略知一二。据我了解，如鱼得水抗菌窗帘用的是银离子抗菌技术，可以灭杀大肠杆菌、金黄色葡萄球菌等600多种细菌病毒和真菌，抗菌率达到了99﹪，而且这些都是经过官方检测认证的，所以在抗菌方面还是可以信赖的。我当初也是考虑到健康安全问题，才选择了如鱼得水卧室深睡帘【春眠-丽人】这款具有抗菌功效
- 抗菌乳胶漆水管用什么窗帘 11天以前

1 回答
- 如鱼得水全屋窗帘定制怎么样吗？用过的说一下
- 燕如伟回答：我家刚换的窗帘就是在如鱼得水定制的，总体来讲还是不错的。我们家是属于旧房翻装，窗户尺寸比之前更大，因此窗帘需要重新定做，客厅选用了繁花似锦 - 熹微白纱帘，卧室则定制了春眠 - 静享布帘。卧室这款窗帘我一眼就相中了，它采用杏色设计，视觉效果舒适自然，与家中洁白的墙面搭配相得益彰。不过这段时间用起来，让我比较惊艳的是它的遮
- 窗帘怎么样东鹏的瓷砖怎么样电动窗帘怎么样 11天以前

1 回答
- 如鱼得水高端窗帘设计的好不好看呀？
- 小咖咖回答：讲真的，如鱼得水高端窗帘在设计方面真的是惊艳到我了，用高大上几个字来形容一点也不为过。新买的房子下来了，也装修得差不多了，所以这段时间我跑了好多店看窗帘，在如鱼得水门店展厅，我第一眼就被春眠系列给吸引住了，尤其是春眠-香颂那款的设计真的非常出彩。它采用AB帘两种工艺制作，A帘是立体绣立边，上面绣有玫瑰和如鱼得水品牌符号
- 窗帘好不好枕头好不好摇椅好不好 11天以前

1 回答
- 罗格朗维翼系列的开关和插座质量咋样啊？安全性高吗？
- 胡志明回答：罗格朗维翼系列的开关和插座在质量上都是很不错的，毕竟材质均采用了优质阻燃PC，久用不发黄，开关内部还是用了加厚覆银触点，有效减少电阻，导电性增强，使用更加安全稳定。插座内部则采用了一体式锡磷青铜，保障电流顺畅，延长使用寿命。除此之外，罗格朗维翼系列的开关还通过了40000次按键行程检测，插座通过了10000次插拔检测，从源头带来高安
- 罗格朗插座罗格朗开关罗格朗智能家居 12天以前

我要提问