房地产的土地使用税是多少？ -【上海龙凤花千坊】

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房地产的土地使用税是多少？

房地产的土地使用税是多少？

| 被浏览次 8年以前 |

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3条回答

2017-03-15 17:59

你好，房地产的土地使用税是[总土地面积-总土地面积*（已售房屋建筑面积/总的建筑面积）]*当地所适用的每平方米应纳税金额/12*3，就是当季度应交的土地使用税。
希望我的回答可以帮助到您。

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2017-03-15 17:22

你好，土地使用税的计算要根据本月应纳税额＝本月剩余应税占地面积×月单位税额；本月剩余应税占地面积=占地总面积－免税占地面积－已签订合同预售或销售房屋分摊占地面积月单位税额＝年应纳税额÷12；已签订合同预售或销售房屋分摊占地面积＝占地总面积×（已签订合同预售或销售房屋建筑面积÷可售建筑总面积）。希望我的回答能帮到你

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2017-03-15 17:14

你好，首先要看是否属于这个税种的征收范围，然后是要确定计税依据、税率、纳税方法 (一)范围：在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(简称土地使用税)的纳税人。包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位;所称个人，包括个体工商户以及其他个人。 (二)计税依据：土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收 (三)土地使用税每平方米年税额如下：　　 1、大城市1.5元至30元; 　　 2、中等城市1.2元至24元; 　　 3、小城市0.9元至18元; 　 4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。价格来源于网络仅供参考

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