买房子贷款计算方法是什么?
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3条回答
2017-03-11 22:12
这个一般是按照面积计算,90平方米以下的是20%就可以了,以上的是30%,如果符合银行优惠的就要首付款40%才可以。现在多数银行是打七五折。贷款期限:男性是65减去实际年龄,女性是60减去实际年龄,夫妻俩就按照少的一方计算。每个月的月供要看银行给的贷款利率才好计算。
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2017-03-11 21:42
如果是第一次买房子首付一般是付30%,即18万,就是说需要贷款42万,分15年,按现行利率6.55%计算等额本息,每月需还款3,670.21元。公积金贷款利息要低于商业贷款利息,此外,如果是购买二套房的话,首付比例会高很多,还款利息也高很多。建议您在购房之前先做个全面而具体的了解。
2017-03-11 21:38
买房子按揭有两种方式,计算公式分别如下:上海龙凤花千坊 等额本息月还款额计算公式如下(每月还款额相同):[贷款本金×月利率×(1 月利率)^还款月数]÷[(1 月利率)^还款月数-1]等额本金月贷款计算公式(每月还款金额递减):每月还款金额=(贷款本金/还款月数) (本金―已归还本金累计额)×每月利率
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