上海龙凤花千坊

3条回答

• 2017-02-23 21:23

  房屋的是取得时婚前，登记在谁名下就是谁的。
  对房屋进行装修等使房子升值。升值的部分是夫妻共有的。离婚的时候可以分。
  婚后对房子的贷款进行的还款，可以对还款人补偿，只是补偿。
  上海龙凤花千坊 在婚姻法中，不鼓励因为对方有房子，就和对方结婚这种行为。所以在原则上离婚的，婚前取得房子是不作为夫妻共同财产进行分割的。

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• 2017-02-24 20:10

  这个问题比较复杂。总体来说，应该是部分属于婚前财产，部分属于婚后共同财产，你们共同还贷的部分属于婚后共同财产。你最好是有证据证明是你们共同还贷的。作个假设吧，假设你的房产买的时候价值是100万。
  1、如果婚前你出的那5万块钱他承认了，那么婚前部分应该按照你们的出资比例分摊，即你占有1/3的价值，他占有2/3的价值。婚后共同还贷的部分应是你们平分的部分，但是你们还没有完全还贷完吧，所以只能平分你们已经还贷的部分，剩余的未还贷的部分不能作为平分财产的部分。
  2、如果你婚前出的那5万元他不承认，那么你只能分到婚后共同还贷的价值部分。
  上海龙凤花千坊 无论哪种情况，房屋增值的部分应该也是夫妻共同财产。

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• 2017-02-24 14:16

  　　婚后是可以提取您和您爱人双方的住房公积金帐户余额用来偿还贷款的。若您爱人是在住房公积金管理中心申请了公积金贷款，您可持公积金借款合同原件;夫妻双方身份证、结婚证原件及复印件，公积金联名卡原件及复印件到管理中心签订一份委托提取协议，每满一个还款年度，管理中心将根据协议约定于委托提取月为您划转合计不超过上一还款年度实际还款本息总和至住房公积金联名卡账户内。
  
  上海龙凤花千坊 　　若您爱人是在其他住房公积金管理中心(分中心)申请的住房公积金贷款，每满一个还款年度，可于提取对应月(第一次还款对应月)期间本人持一式二份《南昌住房公积金提取申请书》(盖单位公章);身份证、结婚证原件和复印件;住房公积金联名卡原件;购房合同或房屋所有权证原件和复印件(首次申请时提供);借款合同原件(首次申请时还需提供复印件);贷款银行其他住房公积金管理中心(分中心)出具的上一还款年度的还款凭证原件(加盖业务公章)到管理中心办理提取手续，提取金额不超过上一还款年度实际还款本息总和。具体办理程序和办理时间等请参阅南昌住房公积金管理中心网站“办事指南”----“提取业务”----“提取条件之三：偿还个人住房贷款”的内容。

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