上海龙凤花千坊

3条回答

• 2017-03-20 22:28

  按揭贷款购房程序：
  1、选择房产；
  2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；
  3、办理按揭贷款申请；
  4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；
  5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；
  6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；
  7、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；
  8、开立专门还款账户；
  9、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；
  10、借款人按合同规定定期还款。
  希望我的回答对您有帮助。

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• 2017-02-08 20:21

  按揭贷款首先办理按揭贷款需要提供的资料：
  1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。
  2、购房协议书正本。
  3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
  4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

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• 2017-01-19 18:40

  新房：
  身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、(已婚提供夫妻双方资料）；
  签订购房合同；
  带上上述资料到开发商合作的银行签订贷款合同；
  银行审核通过后放款到开发商；
  贷款人按时还款就可以了；
  二手房：
  身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、(已婚提供夫妻双方资料）；
  签订买卖合同；
  到银行签订贷款合同；
  银行审核通过后办理过户手续；
  产权证变更为买方名字后交到银行；
  银行办理抵押后放款；
  交易结束；

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