二套房物业税怎么计算?
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3条回答
2017-03-24 12:56
二套房物业税:1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米 3、 营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、 个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免)。上海龙凤花千坊 希望我的回答可以帮助到您。
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2017-03-22 18:05
二套房的认定:1,你名下已有房屋。2夫妻共同财产。 税费计算: 个人所得税 3%(房屋评估价) 不是成交价 契税3% 交易手续费6元/平方米 转移登记费:80.8元 土地勘测费:90元 印花税:5元上海龙凤花千坊 价格来源网络,仅供参考
2017-01-12 12:37
契税:个人首套普通住宅90平米以下的1%,90-140平米的1.5%,二套房和140平米以上的住宅3% 营业税:不满五年的全额的5.5%,满五年的免征 个人所得税:对个人转让住房按规定应征收的个人所得税,主管税务机关通过税收征管、房屋登记等信息系统能核实房屋原值的,应依法严格按转让所得的20%上海龙凤花千坊 计征。对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税。
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