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二套房物业税怎么计算？

| 被浏览次 8年以前 |

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    3条回答

    • 2017-03-24 12:56

      二套房物业税：1、 印花税：房款的0.05%
      2、 交易费：3元/平方米
      3、 营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)
      4、 个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。
      希望我的回答可以帮助到您。

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    • 2017-03-22 18:05

      二套房的认定:1，你名下已有房屋。2夫妻共同财产。
      税费计算:
      个人所得税 3%（房屋评估价） 不是成交价
      契税3%
      交易手续费6元/平方米
      转移登记费:80.8元
      土地勘测费:90元
      印花税:5元
      价格来源网络,仅供参考

      0 评论

    • 2017-01-12 12:37

      契税：个人首套普通住宅90平米以下的1%，90-140平米的1.5%，二套房和140平米以上的住宅3%
      营业税：不满五年的全额的5.5%，满五年的免征
      个人所得税：对个人转让住房按规定应征收的个人所得税，主管税务机关通过税收征管、房屋登记等信息系统能核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20%
      计征。对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。

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