上海龙凤花千坊

3条回答

• 2017-01-14 18:16

  契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税（房交会契税优惠除外），契税是国家收的。这没有什么疑问，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。买二手房：非普通住宅契税要加倍。根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，征收标准为：普通住宅1.5%，高档住宅3%全部由买方承担。
  上海龙凤花千坊 地方规定，住房须同时满足3个条件才能认定为普通住房。这3个条件是：住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上，单套建筑面积在144(含)平方米以下，实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下(不同城市有不同的标准，长春市规定：实际成交价不高于本地段土地住房交易价格的1倍)。希望我的回答能够帮到你，以上价格来源于网络，仅供参考。

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• 2017-01-14 15:03

  你好，很高兴为您解答。
  房子契税的计算：
  建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税;
  建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5%;
  建筑面积90平米以下，首次购房，城镇户口，契税1% 第四：以下条件契税均为3%。
  希望我的回答能够帮助到您，满意望采纳，谢谢！

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• 2017-01-10 11:19

  宜宾房产契税：   
  1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%；   
  2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1.5%；   
  3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%；

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