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跃层公寓和复式公寓有什么区别?

| 被浏览 7年以前 |

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    3条回答

    • 2017-01-07 14:26

      房产证上的面积是是你所购房屋的的确切面积(会附有房屋平面图),楼盘分典式和板式楼,现在很多高层(住宅)建筑都是典式楼。 板式楼 的特点是每户住宅都能够南北相通,从外观看,板楼建筑的长度明显大于宽度。板楼有两种类型,一种是长走廊式的,各住户靠长走廊连在一起;第二种是单元式拼接,若干个单元连在一起就拼成一个板楼,我们常见的单元住宅就是属于这种。 典式楼 一般是高层,以电梯为中心,围绕着很多户型,朝北、朝南、朝东、朝西的都有,所以有部分户型终年不见太阳,俗称桶子楼,也称塔楼。典式楼一般一个单元有三到四户,呈圆周状分布,所以每户都不会是正南正北,而且房间朝向一般都不会太好,房子前后也不通透,空气流通不好,一般高层楼房都是这样的。 复式楼 又叫错层楼、跃层楼、楼中楼,简单的说就是一套房子有上下两层(或三层),之间有楼梯相连。

      1 评论

    • 2017-01-07 15:59

      简单地讲,如果上下两层完全分隔,应称为跃层式住宅;如上下两层在同一空间内,即从下层室内可以看见上层墙面、栏杆或走廊等部分,则为复式住宅。   

      最近,房地产市场中出现了一个新品种——错层式住宅。所谓\"错层式\"住宅主要指的是一套房子不处于同一平面,即房内的厅、卧、卫、厨、阳台处于几个高度不平的平面上。

      0 评论

    • 2017-01-06 17:57

      跃层住宅是一套住宅占两个楼层,有内部楼梯联系上下层;一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间,二层安排卧室、书房、卫生间等。  
      复式住宅是仿跃层的一种经济型住宅。复式住宅实际上是一层,但层高较普通的住宅高,可在局部掏出夹层,安排卧室或书房等内容,用楼梯联系上下。其目的是在有限的空间里增加使用面积,提高住宅的空间利用率。  
      复式住宅实际上并不具备完整的两层空间,夹层在底层的投影面积只占底层面积的一部分。夹层可以做成房间,也可以做成跑马廊形式,与底层之间有视线上的交流和空间上的流通。而跃层住宅的上下两层之间完全由楼板分隔,只通过楼梯联系,和复式住宅的空间是两种不同的类型。

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