上海龙凤花千坊

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• 2017-02-20 16:59

  房屋二次抵押贷款期限房屋二次抵押贷款利率(%)
  　　六个月以下(含)5.10
  　　六个月至一年(含)5.10
  　　一年至三年(含)5.50
  　　三年至五年(含)5.50
  　　五年以上(含)5.65
  　　银行二次抵押贷款利率为每年 8%-9%。目前，如广发银行、民生银行等能办理房屋二次抵押贷款的银行不多，贷款期为1-3 年，合并抵押率(未还清的两次贷款总额与房产价值之比)不超过六成，1-3 个月内放款。如果不是对时间要求很紧的人可以考虑。
  　　典当行二次抵押贷款利率为每月1.5%-2.5%，管理费另计。期限为5 天-6 个月，二次抵押贷款额度最高为房屋剩余价值的七成，7 日内放款。时间要求比较紧的人可以考虑。
  希望对你有帮助

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• 2017-02-20 17:06

  你好，现在商业贷款基准利率：5.4，公积金基准利率：3.5。现在二房房贷款只要是首套房都可以走基准利率的，邮政满足一些条件还可以做9.5折 ，而且利率是在基础利率的基础上上浮20%
  数据来源网络，仅供参考

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• 2017-02-20 17:10

  按揭房二次贷款利率每个银行都不一样的。2017年2月央行基准贷款利率是4.9%（5年以上），建设银行的贷款客户二套房贷款利率最低1.1折，也就是建设银行二套房贷利率是5.39%。一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下：首套房贷，普通住房首付不低于30%，执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%，执行基准利率上浮10%;三套房不准入。
  一手房首付计算方式：   
  首付款=总房款-客户贷款额   
  贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)。

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