上海龙凤花千坊

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• 2017-01-07 15:44

  根据国家计委、建设部颁布的《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》，住宅小区物业管理费的成本构成包括以下项目
  （1）管理服务人员的工资和按规定提取的福利费；
  （2）公共设施、设备日常运行、维护及保养费；
  （3）绿化管理费；
  （4）清洁卫生费；
  （5）保安费；
  （6）办公费；
  （7）物业管理单位固定资产折旧费；
  （8）法定税费。

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• 2017-01-06 19:26

  您好，我国物业收取标准分为一级物业收费标准；二级物业收费标准；三级物业收费标准和四级物业收费标准。不过每个地方的物业费收取标准都不一样，具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。
  物业管理费收取标准如下：
  一级收费标准：1.00元/月.平方米(已包含税、费)
  基础条件：
  小区封闭；
  有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房；
  绿化率35%以上(包括水面)；
  绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上；
  固定活动馆所300平方米以上；
  专用固定停车泊位1个/3户；
  具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他三项以上安全防范设施；
  固定体育活动场馆不少于二项设施。
  希望对你有帮助

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• 2017-01-05 17:39

  住宅高层两个层次的占大多数：高档点的，新建的1.1左右（再上浮一下，加上智能费，会达到1.3），较早建的0.87元/平方米/月。多层的0.32\\0.38\\0.45占多数，你的多层带电梯差别比较大，一般在0.5和0.9之间。

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