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房屋抵押登记费要多少？

房屋抵押登记费要多少？

| 被浏览次 7年以前 |

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3条回答

2016-12-29 11:25

一、去房管局办理房产抵押手续，只需要缴纳一个80元的抵押登记费，如果是商业性质的，抵押登记费的首付标准还要高一些。
二、个人房产抵押贷款是指以自然人为对象发放的以个人房产抵押作为担保的且用途合法的人民币贷款。
三、抵押贷款程序：
贷款人在银行的营业机构开立活期存款帐户；
贷款人按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；
由银行业务经办人员或指定的律师进行家访，调查所提供的资料的真实性、合法性和完整性；
银行审批通过后，通知审批结果，并双方签订借款合同；
视情况办理保险、抵押登记、公证等手续；
银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
上海龙凤花千坊借款人按借款合同的规定还本付息。

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2016-12-28 17:55

不同地区收费标准不同的。要查当地的收费标准，像是我们吉林行业协会规定按评估额的千分之五收评估费。而且有的时候银行和评估公司有合作关系，评估费可以重新订立。你还是要问银行的。希望我的回答可以帮到你。

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2016-12-28 14:24

办理按揭贷款时由产籍中心收取抵押登记费，80元每套。按照规定，如果购买的是期房，在整个购房流程中，产生抵押权登记费用的环节有两处：一处是购房者签订商品房预售合同后，在办理按揭时，与贷款银行共同申请办理预购商品房抵押权预告登记，此时产生80元/件(非住宅为550元/件)的抵押权预告登记费;第二处是商品房竣工交付后，购房者需要与贷款银行共同申请办理房屋抵押权登记，此时又产生一笔80元/件(非住宅为550元/件)的登记费用。登记费的收取对象为申请人。房屋所有权的抵押应当向房屋权利人收取，而商品房的预抵押登记其登记费应当由抵押权人支付。
仅供参考。

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