上海龙凤花千坊

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• 2016-12-19 23:08

  要做抵押贷款的话，需要做一个评估，有评估报告的基础才能进行房产抵押贷款。2.抵押贷款所借款项不能用于房产购置。
  一般以商品住房作为抵押物的，抵押率最高不超过房产评估现值的70%；以商业用房作为抵押物的，抵押率最高不超过房产评估净值的60%或评估现值的50%。

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• 2016-12-19 21:12

  房屋抵押贷款银行需要材料有:
  个人资料
  　　1.借款人身份证(   如结婚,夫妻双方的身份证   )；         
  　　2.借人户口本(上海龙凤花千坊,户主页,本人页,变更页)   ；
  　　3.收入证明及营业执照   (黑色八字笔填写加盖公章,收入大写,营业执照加盖公章)；
  　　4.税收证明(月收入五万以上提供相应税收证明)；
  　　5.工行活期存折或卡(用于扣款或入账)；
  　　6.资产证明如房本,,车本存单等(非必要条件)；
  　　7.高等学历证明(非必要条件)；
  抵押房屋相关资料
  　　1.抵押房屋的原件,以及所有产权人的身份证,户口本,结婚证；
  　　2.评估报告；
  上海龙凤花千坊 　　3.贷款用途证明:如欲购房屋的认购书；

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• 2016-12-19 15:49

  房屋抵押银行贷款申请的条件：不是所有的房子都能用来做房屋抵押银行贷款，首先，大部分银行的硬性要求是房龄在15年以内，面积在60平米以上，贷款申请额度不能低于30万。申请人要有备用房。以及要提供还款来源和贷款用途，比如说个人流水，发票等等。有些人觉得自己的房子地段好，市价高，就一定能够从银行申请房屋抵押银行贷款。那是错误的。银行办理贷款，首先要考虑的就是风险。新房比老房要好。面积大的比面积小的要好，另外，产证里面没有老人小孩的要比产证里面有老人小孩的更容易申请下来。

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