上海龙凤花千坊

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• 2016-12-21 18:54

  建筑工程内部承包协议：
  甲方（发包方）：
  　　乙方（承包方）：
  　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，本着自愿、平等、协商一致的原则，结合工程的实际情况，为确保各方利益，经协商一致达成如下协议：
  　　一、工程内容
  　　二、工程地点
  　　三、工程期限
  　　1、本合同总工期为年月日开工，至××年××月××日结束。
  　　2、如遇下列情况，工期作相应顺延。
  　　（1）施工现场不符合安全施工；
  　　（2）设计范围内重大设计变更；
  　　（3）人力不可抗拒的自然灾害（如台风、地震及战争）而影响工程进度；
  　　（4）甲方不能按合同规定支付工程款。
  　　乙方在以上情况发生的十天内，就延误的内容和因此发生的经济支出向甲方提出报告。甲方代表在收到报告后，在十天内予以确认和答复，逾期不予答中国教育总网文档频道复，乙方可视为要求已被确认。
  　　四、工程价款工程总价：人民币元整（￥元）。
  　　五、付款方式
  　　1、合同生效后，甲方在一周内向乙方支付工程总价50%作为预付款，即人民币××元整（￥元）；
  　　2、工程施工结束后，甲方在一周内向乙方支付工程总价40%的款项，即人民币××元整（￥元）；
  　　3、工程验收结束后，甲方在一周内向乙方付清全部余款，即人民币××元整（￥元）。
  　　六、工程验收
  　　1、当该工程完工后，由乙方向甲方提出书面竣工验收申请。甲方应在7天内安排验收工作，并告知乙方参加验收。乙方自提出申请验收报告7天后，因甲方原因未安排验收的，则视为该工程符合设计和施工方案要求，运行正常，通过验收。
  　　2、工程未经验收，甲方若需启用，须与乙方协商，经同意方可使用。若未经乙方同意启用，将视为通过验收。
  　　3、整个工程验收合格，则通过竣工验收的当天即为竣工日期。
  　　4、工程未通过验收，引起争议时，请求第三方验收。
  　　七、验收标准
  　　本工程以相关设计方案、图纸为依据，按照国家标准进行验收；没有国家标准的，则按照行业标准进行验收。
  　　八、双方权利和义务
  　　1、甲方权利和义务指派为工地代表，负责协调甲方的相关事宜。在工程履行过程中此指派人员的所有签名视为甲方行为。
  　　（1）负责本工程的监督，积极协调施工配合关系。
  　　（2）负责对乙方进度、安装质量、安全保护、综合管理的监督。
  　　（3）提供有利施工的现场条件。
  　　（4）审核工程计划进度表。
  　　（5）负责对图纸、方案的审核、确认，负责对工程进度、工程质量、隐蔽工程、配套工程和合同执行情况进行监督检查及设计图纸变更签证，工程中间验收和其他必要的签证。
  　　（6）负责竣工验收工作，在收到乙方提交所有竣工资料后一周内组织验收。
  　　（7）按合同向乙方支付本合同规定的价款。
  　　2、乙方权利和义务
  　　（1）严格按设计图施工，质量技术指标符合工程的各类标准和规范的要求。
  　　（2）施工中发现问题及时向甲方报告并提出解决方案。
  　　（3）编制施工组织方案，施工总进度计划，材料进场计划，开竣工通知书等，及时送甲方。
  　　（4）提供竣工验收技术资料，并准备竣工技术图纸，办理工程竣工结算，参加竣工验收。竣工资料应满足甲方要求。
  　　（5）组织有技术水平的施工队伍，明确现场技术及施工负责人、主要管理人员，技术人员不得随意变动。
  　　九、服务条款无。
  　　十、违约责任
  　　1、由于甲方原因，使工程延期完成，则视甲方违约，甲方向乙方支付违约金。违约金按合同总价×0.5%延期天数计算，违约金总数不超过合同总价的10%。
  　　2、由于乙方原因，使工程延期完成，则视中国教育总网文档频道乙方违约，乙方向甲方支付违约金。违约金按合同总价×0.5%延期天数计算，违约金总数不超过合同总价的10%。
  　　3、由于甲方未按合同约定向乙方付款，则视甲方违约，甲方向乙方支付违约金。违约金按合同总价×0.5%×延期天数计算，违约金总数不超过合同总价的10%。
  　　4、执行过程中，任何一方无故单方面终止合同，则视为违约，违约方需向守约方支付合同总价10%的违约金。
  　　十一、合同的变更及解除
  　　1、合同签订生效后，除不可抗力外（指战争、严重水灾、火灾、台风和地震以及经双方同意属不可抗力的事故），甲乙双方不得无故变更或解除。
  　　2、在履行合同过程中，因遇不可抗力事故，甲乙双方均应采取有效措施尽力减少损失并阻止损失的扩大。若确需变更或解除合同时，要求变更一方应及时通知对方，对方在接到通知3天内给予答复，逾期未答复视为同意。
  　　3、如果甲方未按合同付款，且延期支付任何一笔款项的期限达到60日的，乙方有权中止本合同项下义务的履行；甲方延期付款期限达到120日的，乙方有权解除本合同，并且有权请求甲方给予相应的赔偿。
  　　4、如果乙方未能如期完成工程，且延期的期限达到60日的，甲方有权中止本合同项下义务的履行；整个工程延期的期限达到120日的，甲方有权解除本合同，并且有权请求乙方给予相应的赔偿。
  　　5、变更或解除合同，所造成的损失由双方协商解决。
  　　十二、争议解决方式
  　　凡因本合同的签订、履行、解除、终止引起的或与本合同有关的任何争议，甲、乙双方应通过友好协商解决，协商不成时双方同意向合同签定地人民法院诉讼解决。
  　　十三、其他条款
  　　在合同履行过程中，双方可以根据实际情况，对合同未尽事宜协商确定。
  　　合同签定地：××
  　　十四、合同文本和效力
  　　本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，经双方代表签字盖章后生效。附件为本合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等法律效力。

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• 2016-12-18 08:46

  工程承包合同书
  
  　　发包单位：(甲方)
  
  　　承包单位：(乙方)
  
  　　一：工程名称：
  
  　　二：承包范围：工程所有施工内容
  
  　　三：承包方式：包工包料
  
  　　四：开竣工时间：开工时间   2010年月日
  
  　　竣工时间2010年月日
  
  　　五：质量要求：
  
  　　六：验收标准：依据现行相应工程施工规范，以甲乙双方验收为准。
  
  　　七：保修日期：一年，即从竣工验收合格之日开始算起。
  
  　　八：双方责任：
  
  　　甲方：1：负责提供水电源至现场50米
  
  　　2：负责及时按照形象进度进行工程拨款
  
  　　3：负责保证现场满足施工要求
  
  　　4：负责工程施工中的有关协调工作等
  
  　　乙方：1：负责施工人员安全，由于施工过程违章造成的不安全
  
  　　事故，责任自负，承担一切经济损失。
  
  　　2：搞好工程管理，施工过程中，一切执行现行有关规范
  
  　　规定，保证施工工期，保证工程质量合格要求。
  
  　　3：爱护甲方原有设施，损失照价赔偿。
  
  　　九：结算办法：1：本工程结算均执行2008年4月1日颁布的山东省安装(建筑)工程消耗量定额《淄博市价目表》。
  
  　　2：施工企业按照三类丙级取费。
  
  　　3：建设单位定价部分，执行定价进行结算。
  
  　　4：合同定价部分：
  
  　　A
  
  　　B
  
  　　C
  
  　　D
  
  　　十：拨款方式：
  
  　　1：工程开工按照预算的%拨款;
  
  　　2：工程竣工验收后，内按照预算值的%拨款;
  
  　　3：工程竣工验收后，内结算完毕，按照结算值的%
  
  　　拨款，余款   %一年后付清(一个月内)。
  
  　　十一：双方争议：若发生争议，由淄博法律仲裁部门进行仲裁。
  
  　　本合同一式份，双方签字后生效，工程款付清后失效
  
  　　发包单位：(甲方)代表
  
  　　2010年月日
  
  　　承包单位：(乙方)代表
  
  　　2010年月日

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• 2016-12-17 22:31

  甲方：_________
  
  乙方：_________
  
  甲方将________________工程的施工任务交给乙方，代表公司处理并承担质量、进度、安全等技术及经济责任，经双方讨论认可，达成如下协议：
  
  一、工程名称：_______________________
  
  二、工程地点：_______________________
  
  三、甲方责任：
  
  1.甲方负责办理施工项目各种手续。
  
  2.负责乙方施工的各种机械设备。
  
  3.帮助解决工程上的疑难问题。
  
  4.督促乙方搞好安全。
  
  5.帮助乙方办理竣工验收的各种施工手续。
  
  四、乙方责任：
  
  1.完成业主与建设方签订的施工合同。
  
  2.负责工程上的人事、质量、安全及税收。
  
  3.负责工地上的资金支配权。
  
  4.负责工地上的机械设备管理与维修。
  
  五、核算：
  
  本公司各工地单独核算、亏盈自负，建设方所付工程款甲方不能私自动用。工地所发生的费用由承包人负责。
  
  六、资金与帐务管理
  
  各工地上交总价款的配合费_________%，属公司行政管理人员的工资费用。
  
  七、缴款时间：
  
  各工地不管建设方欠款多少，必须分两次收完，主体实付一半，初验前必须付清。
  
  八、工程验收：
  
  乙方必须注意工程质量、安全，作到百年大计，质量第一的原则，服从甲方行政管理，接受甲方对质量、安全的监督检查。
  
  九、资料：
  
  乙方房屋竣工后，必须交一套完整的竣工资料及备案证由公司保管。
  
  十、本协议一式四份，双方各2份。
  
  甲方(签章)：_________
  
  _________年____月____日
  
  乙方(签章)：_________
  
  上海龙凤花千坊 _________年____月____日

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