上海龙凤花千坊

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• 2016-12-17 20:10

  　　三楼最好。选择楼层，业内有一个经验公式，可以解决大多数人置业的共性问题。如果总楼层为N，那么最佳置业楼层为（N÷2 1）层，大约相当于11层小高层住宅中的6楼，18层高层住宅中的10楼，以及6层多层住宅中的4楼。这里一般选三，四层数有人会认为不太吉利。
  
  　　这个公式得出的主要依据是性价比高。买这个楼层，能以小区平均价格，买到采光和通风条件相当于最高层户型的房子。
  
  　　选择楼层，首要考察的是采光通风条件，其次就是个性化需求。个性化需求包括老人选择1楼带院子，神经衰弱的选择低楼层好些（声音往上走），要看江景、湖景的楼层越高越好。

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• 2016-12-18 08:58

  多层住宅里面有“金三银四”之说，一般3、4层最好，售价一般也要比其他楼层高一些。 ,要是有老人不方便可以考虑二楼,一楼的话潮气太重,而且光线也不好的。
  
  至于是“双阳卧 阳客厅的好,还是双阴卧 阳客厅”那个好全看个人喜好。从我的经验来看，一般年轻人喜欢选择客厅超阳，上年纪的人则喜欢卧室向阳。

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• 2016-12-17 14:52

  六层的楼房买五层最好,大理论不讲,只说实际的:
  1.价钱合适。
  2.没有顶层漏雨之忧。
  3.下水道轻易堵不到五楼。
  4.五楼自来水的压力一般还不错。
  5.修理管道要刨开一楼的地面,没五楼的事。
  6.通风和阳光有保证。
  7.防盗最简单,上面下来和下面上去都不方便(窃贼)。
  8.暖气如果是串联的中间没截门,怎么修理也没你事。
  9.上到五楼鞋底子早磕打干净了,家里不脏。
  10.捎带着还锻炼身体了。

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