上海龙凤花千坊

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• 2016-12-17 21:50

  　　一、公积金贷款还款方式更改：
  　　带购房合同、身份证(原件及复印件)，到汉口三阳路的武汉市公积金中心，叫号办理即可。
  　　二、商业贷款还款方式更改：
  　　以招商银行为例：
  　　1、 带上贷款合同、招行卡和身份证
  　　2、 前往武钢支行(其他部分支行亦可)
  　　3、 根据银行指导，先在个人贷款窗口，后在个人业务窗口，分别划扣提前还款金额(例如1万)和更改利息模式，生成新的月还款金额表。
  　　对于等额本息是否要改为等额本金，也应从自身实际情况出发，选择最适合自己的还款方式。　等额本金法每月的还款额不同，呈现逐月递减的状态，等额本金法第一个月的还款额最多，然后逐月减少，越还越少，总还款金额较少。前期还款额度较大，而后逐月递减，较适合前期还款能力强的贷款人。等额本息法每月的还款额相同，从本质上来说是本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减，月还款数不变，总还款金额较高。等额本息每月的还款额度相同，较适宜收入稳定的家庭。

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• 2016-12-15 22:54

  　　等额本金法最大的特点是每月的还款额不同，呈现逐月递减的状态;它是将贷款本金按还款的总月数均分，再加上上期剩余本金的利息，这样就形成月还款额，所以等额本金法第一个月的还款额最多 ，然后逐月减少，越还越少。
  
  　　等额本息法最重要的一个特点是每月的还款额相同，从本质上来说是本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减，月还款数不变，即在月供“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。
  
  上海龙凤花千坊 　　实质上，等额本金法与等额本息法并没有很大的优劣之分，大部分是根据每个人的现状和需求而定的。等额本息利于记忆、规划、方便还款。事实上绝大多数人都宁愿选择“等额还款方式”，因为这种方式月还款额固定还款压力均衡，与等额本金法差别也不是非常的大，况且随着时间的增长，会使资金的使用价值产生了不同。

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• 2016-12-15 17:15

  看合同有无限制-无限制可以
  1、按揭贷款还款过程中，能否更改还款方式，这是各银行自行要求的，不同银行情况有所不同。
  2、可以先查看贷款合同，看是否有相关的约定，以贷款合同约定为准。
  3、如果没有关于是否能更改还款方式的约定，就请咨询贷款的银行。
  4、一些银行在正常还款过程中是不允许更改还款方式的，但部分提前还款后可以重新选择新的还款方式。
  5、具体情况以各银行要求为准。      
  如何已经还款很3年以上不建议修改，修改反而浪费利息。

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