上海龙凤花千坊

3条回答

• 2016-12-08 22:00

  等额房贷计算方式是
  等额本金还款,是指贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。
  　　这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。等额本金还款法是一种计算非常简便，实用性很强的一种还款方式。
  　　基本算法原理是在还款期内按期等额归还贷款本金，并同时还清当期未归还的本金所产生的利息。方式可以是按月还款和按季还款。

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• 2016-12-08 21:24

  一，等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
  
  　　二，计算公式如下：
  
  　　[贷款本金×月利率×（1 月利率）^还款月数]÷[（1 月利率）^还款月数－1]
  
  　　三，举例：
  
  　　假定借款人从银行获得一笔20万元的个人住房贷款，贷款期限20年，贷款年利率4.2%，每月还本付息。按照上述公式计算，每月应偿还本息和为1233.14元。
  
  上海龙凤花千坊 　　希望我的回答对您有帮助，望采纳，谢谢！

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• 2016-12-07 22:17

  等额本金还款法:
  每月月供额=(贷款本金÷还款月数) (贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
  每月应还本金=贷款本金÷还款月数
  每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
  每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率
  总利息=〔(总贷款额÷还款月数 总贷款额×月利率) 总贷款额÷还款月数×(1 月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额
  说明:月利率=年利率÷12  15^4=15×15×15×15(15的4次方,即4个15相乘的意思)

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