上海龙凤花千坊

3条回答

• 2016-12-01 22:24

  第一条 依据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定，制定本细则。
  第二条 房产税在下列地区征收：
  一、城市按市行政区域(含郊区)的区域范围;
  二、县城按县城镇行政区域(含镇郊)的区域范围;
  三、建制镇按镇人民政府所在地的镇区范围，不包括所辖的行政村;
  四、工矿区指大中型工矿企业所在地非农业人口达二千人以上，工商业比较发达的工矿区。开征房产税的工矿区须经省税务局批准。
  第三条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。

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• 2016-11-30 22:20

  1.国家机关、人民团体、军队自用的房产免征房产税。但上述免税单位的出租房产不属于免税范围;
  2.由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产免征房产税。但如学校的工厂、商店、招待所等应照章纳税;3.宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产免征房产税。但经营用的房产不免;
  4.个人所有非营业用的房产免征房产税。但个人拥有的营业用房或出租的房产，应照章纳税;
  上海龙凤花千坊 5.对行使国家行政管理职能的中国人民银行总行所属分支机构自用的房地产，免征房产税;参考一下，希望可以采纳。

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• 2016-11-30 13:34

  1、对奢侈性住宅转让后的增值收益，一律征收20%个人所得税。
  2、转让家庭人均建筑面积80平方米以上的住宅，房主找不到原始购房发票的，税务机关委托拥有国家一级资质的房地产评估机构，参照有市场成交记录的同地段同类房屋，或查阅当地住房信息系统，对其房产的原购买价进行评估，作为计税依据。
  3、当地政府每年公布分类住宅的市场指导价，成交价明显低于市场指导价的，以市场指导价作为房产税的计税依据。
  4、个人出租住宅，其租金收入须按20%缴纳个人所得税；个人或企事业单位的经营性房产，按租金收入的12%缴交房产税，税务部门另有规定的从其规定。
  5、取消现行对转让个人住宅征收5.5%营业税的规定。
  6、房产所有人必须持有以上所有完税证明，房屋权属管理部门方可为其办理房产过户手续。
  7、各城镇的房产税收入和个人转让住宅增值收益的个人所得税收入，由地方政府支配，专项用于保障房建设；盈余部分拟用于其他社会保障类支出的，须经省级人民政府批准，并报中央政府主管部门备案。

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