上海龙凤花千坊

3条回答

• 2016-11-28 22:45

  您好，个人住房抵押贷款担保申请所需资料
  1. 房产证；
  2. 权利人及配偶的身份证；
  3. 权利人及配偶的户口本；
  4. 权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；
  5. 收入证明；
  个人住房抵押贷款对借款人也有要求：
  1.年龄在18到60周岁，具有完全民事行为能力。
  2.有稳定的工作，最好是有五险一金。
  3.个人征信良好，且没有太多的负债。
  4.对借款人年龄要求男别过65岁，女别过60岁。 个人住房抵押贷款借款年限和贷款金额 贷款金额：最高可贷到房款70%（视房龄和房屋面积而定） 贷款期限：房龄 贷款期限≤40年，贷款期限最长为30年，借款人的年龄 贷款期限最多不能超过65年；利率在5.88%至6.37%。
  希望我的回答对你有所帮助

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• 2016-11-28 22:44

  你好 据我了解 这个 抵押贷款的手续费是分两种的，
  第一，抵押贷款是要对抵押物进行评估，这种评估需要专业的评估公司进行评估，评估公司需要收取一定的费用，这个费用需要你个人出300元。
  第二，在贷款办理过程中需要办理，抵押手续，转换为抵押他项权证，这个需要收取一定的费用，也需要你个人出
  价格来源网络，仅供参考
  
  上海龙凤花千坊 希望我的回答可以帮到你。

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• 2016-11-28 18:54

  房屋贷款抵押手续费
  评估费：一般来说，用住房来抵押贷款都是需要先评估的，贷款机构会根据专业评估公司评估的价格来判定贷款的额度。而找评估公司评估个人住房的价值一般需要收取几百元的评估费。      　　
  律师费：除质押方式外，申请商业性贷款必须经过律师进行资信审查，并由律师事务所出示法律意见书。律师事务所按申请贷款额的3‰向借款人一次性收取法律服务费，每单最低额度为100元;办理公积金贷款时不需支付律师费;如果属组合贷款的，公积金部分不收，商业贷款部分收。      　　
  保险费：在公积金个人住房贷款中，采用抵押担保加购房综合保险的，必须购买房屋财产险和人身险，人身险视年龄、贷款额不同而定，房屋财产保险费=保险金额×0.8‰(钢筋混凝土结构)×保险期限。在商业贷款和组合贷款中，以抵押方式申贷的，需购买房屋财产险。      　　
  抵押登记费：需办理抵押登记的贷款，抵押登记部门(各区、县房屋土地管理部门的权属科)将收取抵押登记费每平方米0.30元(建筑面积)。      　　
  公证费：用房屋来抵押贷款一般都是自己居住过的房屋，是属于二手房，而二手房需要公证，公证费一般在一两百元左右。

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