上海龙凤花千坊

3条回答

• 2016-11-27 16:28

  你好，没有这个税种。
  购房人只需交纳“契税”，一般是房产成交价的3%-5%。具体税率由房产所在地省一级政府确定。
  补充：
  超过5年不交的那是“营业税”，营业税是由卖方来交的。
  而契税是由“买方”交纳的，这个没有时间规定，只要是买房，就要交。希望我的回答能够帮到你，以上价格来源于网络，仅供参考。

  1 评论
• 2016-11-27 19:47

  房产购置税退税是真的
  1、产证大于2年小于5年：此次卖的总价款于上次你买进的总价款之间的差额的5.55%营业税 1%所得税（个人拥有2套住房的或产证不满5年） 1.5%契税 杂税（不多）；
  2、产证小于2年：售房款全款的5.55%营业税 1%所得税（个人拥有2套住房的个人拥有2套住房的或产证不满5年） 1.5%契税 杂税（不多）；
  3、产证大于5年的：1%所得税（个人拥有2套住房的个人拥有2套住房的或产证不满5年） 1.5%契税 杂税（不多）；
  希望我的回答能帮助到你

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• 2016-11-27 15:02

  对购房单位和个人办理退房有关契税问题明确如下：对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税；在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已纳契税。
  　　目前我局未委托任何部门代收契税，购买房屋以取得契税完税凭证作为已缴纳契税的依据。如您已经缴纳契税且取得了契税的完税凭证，可以根据以上文件规定到税务机关办理契税退税业务。

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