上海龙凤花千坊

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• 2016-11-26 11:50

  中国《民用建筑设计通则》（GB 50352—2005）将住宅建筑依层数划分为：一层至三层为低层住宅，四层至六层为多层住宅，七层至九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅。 除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑，大于24m者为高层建筑(不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑)；建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。
  从建筑专业角度讲：多层建筑是指建筑高度大于10米，小于24米（1多层建筑0米＜高度＜24米），且建筑层数大于3层，小于等于7层（3层＜层数≤7层）的建筑。
  高层和多层建筑的重要区别是高层结构不仅要承受竖向荷载，还要承受的水平荷载（如风、地震作用）。而对于多层建筑，水平荷载的问题不是那么突出，而对于高层建筑而言，水平荷载作用的问题就比较突出了。

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• 2016-11-30 19:13

  根据规划条件，两侧建筑后退中间32米规划道路不少与6.5米，规划用地因此被分割为东西两个区块，主入口设置于规划道路与规划用地红线南侧交接处，沿规划用地红线南侧设置一条12米宽小区主要道路（暂明为同赋路），沿狐形转角处延伸到地块北侧，并向东延伸到东面地块，成为小区主要通行道路，沿此路分别在东西两侧设置地下车库出入口，并在中段位置设置一条小区次级道路（暂名为凤鸣路）贯通南北，在凤鸣路上设置地下车库出入口，使人与车有效的得以分流。沿规划用地红线的西侧设置4.5米宽机动车单行道路（暂名银屏巷），北侧设置6米宽双车道（暂名滨水巷），由此使整个小区的建筑群体可以由机动车道路环通，方便人们出行。除此以外，在中心绿地上面设置了若干条蜿蜒曲折的游步道，配合沿路的景观，使小区更具品质感。

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• 2016-11-26 15:21

  一、高层住宅楼中筒的基本元素
  1、安全疏散口：封闭楼梯或防烟楼梯及前室。2、电梯，电梯厅及消防电梯前室。3、公共走道。4、设备设施及设备管井。
  二、各元素设计的基本要点楼梯基本要求：梯段净宽≥1.1M(墙边到扶手中心线的净空尺寸)梯步净宽≥260mm；梯步净高≤175mm梯步数每段≤18步普通楼梯基本尺寸：4700*2600(8*260 2400 200=4680)剪刀楼梯基本尺寸：7100*2700(17*260 2400 200=7020)(中间100或200防火墙) 防烟楼梯间前室的基本面积要求：住宅≥4.5平米；公建≥6.0平米与消防电梯合用的前室基本面积要求：住宅≥6.0平米；公建≥10.0平米。
  希望可以帮助到您

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