上海龙凤花千坊

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• 2016-11-20 10:17

  首次购买普通商品房，契税优惠；
  1、测绘费1.36元/平方；
  2、评估费0.5%(评估额,允许浮动)；
  3、契税：面积90平方米内1%，面积90平方米~144平方米内1.5%；
  4、交易费3/平方；
  5、工本费80元；
  6、工本印花税5元；

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• 2016-11-19 21:55

  一手房就一个契水税，每个区域的标准不一样有1%、1.5%、3%这三种收法
  
  　　普通住宅且面积小于90平米就是1%
  
  　　普通住宅面积大于等于90平米小于140平米就是1.5%
  
  　　非普通就是3%

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• 2016-11-19 21:35

  1、契税：对个人首次购买90平及以下普通住宅的，契税为1%，对个人你首次购买90平以上普通住宅的，契税为1.5%，非普通住宅无论面积大小，契税标准为3%；
  2、交易手续费：2.5元/平方米X建筑面积；
  3、合同印花税：总房款X0.05%；
  4、交易登记费：80元/套；
  5、配图费：25元/张；
  6、权证印花税：5元/本；
  7、抵押登记费：商业贷款及组合贷款200元/套，纯公积金贷款100元/套；
  8、贷款保险费：如是贷款购房者，涉及到一项保险费，是非必要缴纳费用，缴纳此项费用时需要明确这一点，保险费按照所贷款额度进行计算。
  9、房屋维修基金：根据业主所购买项目的具体情况而定；

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