上海龙凤花千坊

3条回答

• 2016-11-16 12:42

  房产税暂行条例规定，以房产出典的，房产税由承典人缴纳。承典人不在房屋所在地的由房产代管人或者使用人纳税，产权未确定及租典纠纷未解决的也由房产代管人或者使用人纳税。
  《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税〔2009〕128号）明确，产权出典的房产，由承典人依照房产余值缴纳房产税。《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税〔2008〕152号）明确，纳税人因房产、土地的实物或权利状态发生变化而依法终止房产税、城镇土地使用税纳税义务的，其应纳税款的计算应截止到房产、土地的实物或权利状态发生变化的当月末。因此，2013年1月~5月的房产税应由你们企业缴纳，应纳房产税＝500×（1－30%）×1.2%×5÷12＝1.75（万元）；6月~12月的房产税应该由承典的金融机构缴纳，应纳房产税＝500×（1－30%）×1.2%×7÷12＝2.45（万元）。

  0 评论
• 2016-11-15 17:34

  上海龙凤花千坊您好，据我所知房产税暂行条例规定，以房产出典的，房产税由承典人缴纳。承典人不在房屋所在地的由房产代管人或者使用人纳税，产权未确定及租典纠纷未解决的也由房产代管人或者使用人纳税。希望对您有用哦。

  0 评论
• 2016-11-15 12:04

  上海龙凤花千坊你好，长沙地税规定废止第十八条关于对微利企业和亏损企业的房产“可由地方根据实际情况在一定期限内暂免征收房产税”和第二十条“企业停产、撤销后，对他们原有的房产闲置不用的，经省、自治区、直辖市税务局批准可暂不征收房产税”的规定。希望我的回答能够帮助到您。

  0 评论