上海龙凤花千坊

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• 2016-11-14 10:55

  XX工程外墙面贴瓷砖承包合同
  甲方：
  乙方：
  经甲乙双方协商，甲方将XX工程外墙面贴瓷砖承包给乙方施工，具体条款如下：
  一、 施工期限： 总工期为65天，即2011年4月15日开工至2011年6月20日竣工验收。（因天气原因不能施工工期顺延）
  二、承包价格： 承包金额为每平方米 30 元，包打底、贴砖、擦缝、打角、拆外架前的墙面清洁。总面积按实计算。 三、付款方式： 平时支付生活费，完工验收合格一次付清。 四、甲方责任： 1、 负责供应瓷砖、水泥、胶等主要材料。 2、负责接通电源、水源。 3、按照合同要求进行支付工程款。
  三、乙方责任： 1、严格执行施工规范，安全操作规程，施工期间发生的一切安全事故由乙方自己负责。 2、要按甲方要求进行施工，确保装修质量。 3、 装修期间和保修期内如发生因施工造成的质量问题，负责返工返修，费用由乙方自负。 4、 瓷砖、水泥等材料搬运上楼由乙方自己负责。 5、 瓷砖省耗不得超过百分之二。 6、 乙方必须按合同要求按时完工，若因乙方不能按时完工钢管脚手架的租金（2000元/天）由乙方负责，甲方从工程款中扣除。
  此合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效。
  甲方签字：XX ...
  上海龙凤花千坊 乙方签字：XX ...

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• 2016-11-13 13:45

  发包单位（以下简称甲方）： 
  承包单位（以下简称乙方）：  
  甲、乙双方本着互相协作、平等互利、自愿、公平的原则，经友好协商，达成共识、共 同签订如下协议条款，双方共同遵守。 
  一、工程名称：广东省清远新世纪城北广场 
  二、工程承包内容及方式 
   1、本合同为广东省清远新世纪城北广场DEGJK六栋外墙饰面砖分项工程，包括零星构件、 飘板、窗台、所有外墙部位泥底及面砖粘贴等项目。 
   2、甲方以包工不包料，包质量、包安全生产、包工期和包文明施工的方式承包给乙方。  
  三、主要工作内容  
  1、本工程的外墙饰面砖工程工作内容是指设计图纸（含变更）全部需贴外墙砖的，所有工作内容含基层清理，泥底结合层挂网、批泥底、分砖模数线、饰面砖粘贴、勾缝、清洗 等。现场工人搬运和垂直运输、材料叠堆整齐、门、窗边、线条等所有收口及完成后验收 前的所有本项工程的杂物清理（包括落地灰的过筛回收利用，垃圾运至指定点，门窗及管道由于抹灰所造成的污染清理等）、以及外墙饰面砖分项工程需要发生的其它一切工序均属承包工作内容。 
   2、乙方自带满足本工程所需的所有小型设备，含砂浆机、斗车、切割机、胶管、铁丝、 铁钉、冲击钻，铝合金条、照明灯及电线、开关等。  
  四、双方责任  
    1、甲方的责任 
   （1）向乙方提供壹套完整的施工图，图纸变更通知单和相应的技术、安全交底通知；  
    （2）派专人负责指导，监督技术、质量工作；  
  （3）乙方进场后，由甲方提供宿舍，乙方向甲方上交所有工人的身份证复印件。 
  （4）提供垂直运输机械（塔吊）  
    2、乙方的责任  
  （1）乙方进场后服从甲方的宿舍安排，服从后勤管理，遵守《工地守则》 。严禁闲杂人员入住甲方宿舍。 
  （2）外墙饰面砖工程必须按设计要求，施工规范及甲方的要求进行作业。 
  （3）乙方严格控制工程质量，如质量不合格，乙方应立即返工至合格，返工造成的人 工、材料费用由乙方承担，由此造成的不良影响概由乙方负责。  
  （4）乙方必须严格遵守甲方的各项管理制度，服从甲方管理人员的指挥和安排，做到安全生产、文明施工、优质施工。违反条例者，按章处罚。乙方不得辱骂及殴打甲方人员， 一经出现，甲方将处乙方伍仟元以上每次的罚款，严重的驱逐出工地并有权终止与乙方的合同。 
   （5）乙方如在质量、工期、安全生产、文明施工等方面未能达到甲方要求，甲方提出警告及整改通知书，乙方未能及时纠正，甲方有权给予处罚，严重者勒令退场，并追究其造成的经济损失。  
  （6）乙方承包合同人必须在施工现场，离开工地连续 4 小时以上，经向甲方主办施工员请假，否则按 100 元/次处罚。  
  五、质量要求 
   1、乙方进场前必须做样板，样板也就是以后甲方验收的现场版本，也是乙方大面作业质量的标准。样板经甲方验收同意后，乙方可大面作业，并采用逐层验收的方式来控制质量，如果本层未经验收通过，不得进入下一层作业。 
   2、乙方必须严格控制施工质量，按甲方要求的工艺标准进行施工。实行自检制度，并服从甲方及业主的质量管理。 
   3、按图纸要求及施工规范对外墙饰面砖分项工程进行验收，工程质量必须达到观感优良，主控项目合格，实测值合格率达 90%以上。 
   4、乙方必须严格按砂浆配合比施工，每发现一次不按配合比施工，处罚伍佰元。  
    5、乙方外墙饰面砖泥底工程超出以下范围，必须返工 
   ① 抹灰前基层清理干净，做拉毛处理，并洒水养护、润湿，严禁拉毛起灰，脱落。 
   ② 抹灰前所有部位钉设加强网。  
    ③ 抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓、面层 无爆灰和裂缝，一经发现，全部返工。
  甲 方(章)：                                  乙方(章)：                 
  法定代表人：                               法定代表人： 
  委托代理人：                               委托代理人：
   电    话：                                   电  话：         
  年     月   日                             年     月   日

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• 2016-11-12 03:41

  甲方：  
  乙方：
  依照《中华人民共和国合同法》及其相关法律法规，遵循平等、自愿和诚实
  信用的原则，双方协商就关于外墙面砖粘贴协议书的相关事宜达成协议如下：
  一、工程名称：   *******************
  二、承包范围：外墙面砖及屋面广场砖粘贴工程项目
  三、承包形式：包工不包料。
  四、施工工期：工期   天(开工日期以甲方通知日期为准)。每拖延一天工
  期，索赔   元。
  五、结算方式：
  按实际粘贴展开面积计算（每幢楼粘贴面积暂按3000㎡计算），外墙面砖
  200*60mm，单价：   元/㎡，（包括贴面、倒角、勾缝、清洗、补边、补缺
  及门窗洞口的细部处理等，直到验收合格为止）；屋面广场砖150*150mm,单价：   元/㎡。所使用工具及伙食由乙方自理。
  六、质量及工艺要求：按现有国家及地方建筑工程验收规定进行验收，达到合
  格。
  外墙面砖：
  1、墙面砖铺贴前，应首先选砖、排砖，确保分格尺寸及分隔带位置；
  2、砖铺贴过程中必须拉通线控制或弹好控制线控制，其平整度应做好控制
  点，阴阳角、窗边、阳台栏板必须拉通线铺贴；
  3、砖铺贴后其墙面平整度控制在3mm左右，分隔带位置准确，墙砖无空鼓、砖缝密实，不得有空缝，墙面砖外表面整洁、无污染，窗台、飘窗等外露构件排水按1:3找坡，内外高差20mm,窗套分割、尺寸标准统一。
  4、砖铺贴后应确保其粘贴强度，符合实际要求，并保证拉拔试验合格，如果检测不合格其再次检测费用由乙方承担。
  5、施工过程中阴阳角必须拉通线，保证阴阳角方正；大面墙用2米铝合金尺杆进行找平。
  屋面广场砖：
  1、屋面砖铺贴时先在分格缝两侧各贴一排控制砖，找好位置及标高，之后拉控制线粘贴大面。
  2、铺砖时必须拉细线，每块砖要跟线，使缝线顺直，并严格控制其坡度、标高，注意将落水口处坡度加大。
  3、屋面砖铺贴完后将地砖表面清扫干净浇水进行养护，养护时间不少于7d。养护期间不得上人走动，不宜在面层上穿插其他作业，以防影响质量。
  七、付款方式：
  1、   完成本幢楼粘贴工程量40%，付3万元；全部粘贴完成（除提升架部位）付工程款的85%；拉拔试验合格，经项目部、监理、甲方验收合格后，付工程款的98%，留2%作为质量维修金，待全部工程竣工验收合格后两年，无质量缺陷，全部付清。
  2、违约责任：
  在合同签订时你方先预交1000元违约保证金，因你方原因造成工程无法正常施工，由此造成的损失全部由你方承担，违约保证金在工人全部进场，保证工地正常施工的情况下一次性退回。
  八、双方的的权利义务：
  甲方的责任：
  1、在施工过程中，甲方提供提升机、外架（外架局部不到位的地方，及脚手板等由乙方自行负责处理），其它所用一切工具全部由乙方承担。
  2、甲方只提供物料提升机，乙方必须派专人负责操作，操作人员必须有上岗证。
  乙方的责任：
  1、乙方必须有劳务资质，并将其公司资质提供给甲方。
  2、乙方的作业人员或工作人员进场后必须接受项目部的三级教育及安全技术交底，作业人员必须遵守道德行为，不能偷、抢、打架等不文明行为；乙方在施工过程中，严格遵守安全生产规章制度，必须要有安全防范意识，不得随意破坏现场安全防护措施，若因此所发生的一切安全事故，均由乙方全权负责，与甲方无关。
  3、乙方不得无故拖延施工进度，必须满足甲方施工进度要求。对于不满足甲方进度要求，甲方有权提出索赔。
  4、乙方应做好未铺贴、在铺贴产品的保护工作；在施工过程中，要保证工地良好的施工环境，使用的材料禁止乱扔、乱放，不得随意浪费甲方提供的材料。
  5、甲方直接将材料供应到施工现场，乙方负责装卸，保证施工现场的正常施工。乙方有责任和义务配合甲方对进入施工现场材料的验收、保管工作。
  6、材料的二次倒运、保管等均由乙方自行解决。乙方必须做好对成品及机械设备的保护工作。
  7、在施工过程中，严格按照项目部要求安排，以及各工序的施工规范要求   ，
  如若无法接受管理人员正当要求，甲方有权终止协议，乙方自行退场，由此所产生的不良后果均由乙方负责。
  8、乙方现场须配备一个固定的代班人员，负责现场管理及协调工作。
  九、安全施工和文明施工
  1、为明确双方责任，安全目标是确保不发生一起安全事故。乙方应按汝州市有关部门规定做好安全教育、安全防护（包括为所属人员自备个人防护用品）等工作。
  2、进入高空作业必须戴安全帽、系安全带、穿防滑鞋，若发现未按要求者按200元/人进行罚款。
  3、进入施工现场禁止喝酒、打架、斗殴，若发现按1000元/人进行罚款。
  4、乙方必须保证安全、文明施工，发生一切安全事故由乙方承担。进入施工现场禁止使用明火，由此造成的安全事故由乙方承担。
  5、乙方应按甲方的管理要求做好文明施工，材料堆放整齐，及时清运乙方施工产生的建筑垃圾，做到工完场清，保持现场的整洁。施工现场所堆放材料不得影响其他工序施工，如遇工序交叉作业，所堆放材料必须及时清理转运，保证其他工序正常施工，由此造成的后果由乙方负责。
  十、争议解决：本合同项下发生的争议，由双方协商解决，也可由行政主管部门调解，协商或者调解不成的，可向项目所当地人民法院提出诉讼。
  十一、其他条款:
  1、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式贰份，双方各执壹份。
  2、本合同附件以及合同履行过程中形成的各种书面文件，经双方签署确认
  后为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
  甲   方(章)：
  责任人：
  电   话：
  年   月
  乙方(章)：   
  责任人：   
  电话：   
  上海龙凤花千坊 年   月   日   

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