上海龙凤花千坊

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• 2016-11-11 12:38

  根据我朋友装修的经验，大概是这样的1、大框架（整体风格设计、整体拆改、水电改造）2、地面处理3、墙面装修4、开关灯具安装5、家庭装饰说明：①2和3可根据情况互换，若是贴地砖，就先地砖再做墙面，若是地板就先做墙面再地板（先做地面的话，要做好地面的保护哦，免得把地板弄脏了。②墙面装修流程：先补缝，再封固，然后找平。③做背景墙之类的时候尽量量好尺寸，计划好。我朋友就是没量尺寸，最后在网上选家具的时候没选到满意的电视柜，那家店里尺寸合适的只有那一款。④墙面材料的选择，最好选一个体系的，不用东挑西选省时省力。最重要的是一定要环保。

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• 2016-11-09 16:12

  1.业主考察咨询装饰公司的信誉与质量。这个阶段包括亲自到装饰公司咨询与考察公司的大体情况，主要考察装饰公司的公司规模，设计资质水平，施工质量以及售后保障还有一点就是价位是否合适。还有就是一定要将自己对家的要求向设计师说明并听设计师的意见与建议从而考察设计师的水平如何。详细询问施工细节与施工材料问题并提出看正在施工工地的要求以及工地位置。看设计师的态度如何，感觉谈得差不多了，就和设计师确定具体上门量房的时间。
  2.在设计师上门量房的同时也要进行观察设计师的现场设计能力，以及对家居风水的常识性问题能否回答的判断。设计师量房时候要现场给设计师提出你的想法和思路与设计师的想法来对接。此时设计师也会根据房型结构承重墙的位置等等问题跟业主交流让你更加明白房屋的利与弊。这个阶段呢，注意一点一定要把设计师两房数据保留一份避免装饰公司后期增项添加工程款。
  3.一般一周左右时间新房的装饰平面方案图以及效果图都能做出来了，此时设计师会主动约你到公司见面讲解平面方案问题，此时，设计师一般会出两个或者三个方案供客户选择，客户要根据喜好选择一个方案，在此基础上，客户会对此方案提出一些要求与改进，通过设计师与客户的共同达成最后一致的看法与观点，下面设计师会做预算以及最后效果图。
  4.此时已经确定好了装修平面方案，这一次客户与设计师见面后会进行一个简单地方案商讨，最重要的一步就是装修预算，装修预算是由设计师逐项标注讲解的，客户可以就看看面积数据是否正确单价是否过高等等问题，一般设计师都会给客户优惠或者打折的。如果预算没有问题就可以安排设计师可以出详细的施工图了。
  5.这一步就得签定正式装修合同了，此时要注意，装饰公司工程款一般是先付百分之六十，二期款付款百分之三十五，尾款百分之五。如果清楚这一点，接下来就是确定开工日期了，一切没问题就可以正式签订装修合同了。别忘了交上首付款哦。
  6.开工前的准备工作，业主要到物业部门办理装修许可证，要交一定的装修保证金，就是保证不在夜晚作业保证不影响他人休息最重要的不能破坏楼体结构，否则你的保证金可就要不回来了。通知物业送上水电，必要时，要给工人办理出入小区证件。到此只等装饰公司来人装修了。
  7.装修施工一般按照水电木瓦油步骤进行，施工时间一般是45天左右，这个阶段业主可要注意经常到工地看看，一是监督工人干活二是检查施工工艺与施工材料是否是和装饰公司保证的一样，发现问题及时和设计师以及监理反映，确保施工质量。
  上海龙凤花千坊 8.经过45天的施工新房装修基本搞定了，此时一般会有装饰公司派工程监理以及设计师到现场与业主同时检验完工质量，是否有装修问题存在，主要检查项目是水电等隐蔽问题，比如，水管是否有漏水现象，电路是否都通畅，地面墙面是否平直，瓷砖空鼓现象如何，防水是否结实，如果一切没问题了，业主就要把尾款交齐。

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• 2016-11-08 15:04

  （1）土建改造阶段
  
  ①   进场，拆墙，砌墙；
  
  ②   定做的门、橱柜、浴柜、家具、散热器等进行初次测量设计；
  
  ③   凿线槽，水电改造；
  
  ④   封埋线槽隐蔽水电改造工程；
  
  ⑤   做防水工程，卫生间（厨房）地面做24小时闭水试验；
  
  ⑥   卫生间及厨房贴墙面、地面磁砖；
  
  ⑦   定做的门、橱柜、浴柜、家具等进行复尺测量。
  
  2）基层处理阶段
  
  ①   木工进场，吊天花板、石膏线；
  
  ②   包门套、窗套，制作木柜框架（定做除外）；
  
  ③   同步制作各种木门、造型门（定做除外）；
  
  ④   木制面板刷防尘漆（清油）；
  
  ⑤   窗台大理石台面找平铺设；
  
  ⑥   木饰面板粘贴，线条制作并精细安装；
  
  ⑦   墙面基层处理，打磨，找平；
  
  ⑧   家具、门窗边接缝处粘贴不干胶（保护边）。
  
  （3）细部处理阶段
  
  ①   墙面刷漆最少三遍，先刷前两遍；
  
  ②   家具油漆进场，补钉眼，油漆；
  
  ③   处理边角、铺设地砖，过门石；
  
  ④   铺地板及地板下防止地板甲醛、霉菌、病菌污染的地板伴侣；
  
  ⑤   定做的门、橱柜、浴柜、家具、散热器等进场；
  
  ⑥   灯具、开关、插座、洁具、拉手、门锁、挂件等安装调试；
  
  ⑦   墙面漆涂刷最后一遍；
  
  ⑧   清理卫生，地砖补缝，撤场；
  
  ⑨   装修公司内部初步验收；
  
  ⑩   三方预约时间正式验收，交付业主。
  
  （4）入住准备阶段
  
  ①   家具进场；
  
  ②   各类电器产品及窗帘布艺等饰品进场；
  
  ③   初步卫生保洁；
  
  ④   清除剩余的装饰材料并擦拭掉挥发性装饰物质，如油漆、胶等；
  
  ⑤   全部装修完毕7天后或入住前进行室内空气质量检测；
  
  ⑥   进行必要的室内空气污染综合治理；
  
  ⑦   使用炭中炭等辅助祛除家具内部的空气污染及异味；
  
  ⑧   整体卫生保洁；
  
  上海龙凤花千坊 ⑨   择黄道吉日搬家入户。

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